| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 176 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 482 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 394.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.238,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAyrı daireli müstakil ev, 1982 yılında mevcut sahibi tarafından inşa edilmiş ve kullanılmaya başlanmıştır.
Konut alanı yaklaşık 176 m² olup zemin ve çatı katına dağılmıştır; arsa alanı toplam yaklaşık 482 m²’dir.
Zemin katta açık şömineli ve güney terasına erişimli büyük oturma-yemek odası, mutfak, misafir WC’si ve merdiven çıkışının bulunduğu bir koridor yer almaktadır.
Ayrıca zemin katta ayrı bir girişi olan ayrı daire bulunmaktadır. Ayrı daire; banyo, mutfak, oturma-yatak alanı ve bir depo odasından oluşmaktadır. Daire şu anda tüm giderler dahil 490,- € karşılığında kiraya verilmiştir.
Çatı katında üç yatak odası, büyük koridorda bir çalışma alanı ve ana banyo bulunmaktadır. Bodrum katta büyük bir hobi odası, kalorifer dairesi ve iki depo odası daha vardır.
Arsaya güneş alan bahçenin yanı sıra üzeri kapalı çift araçlık carport ve bir ekipman odası dahildir.
Taşınmaz, sahibi lehine tescilli ömür boyu intifa hakkıyla birlikte yatırım amaçlı satılmaktadır. Böylece taşınmazı önemli ölçüde düşürülmüş bir satın alma fiyatıyla edinirsiniz. Sahibi taşınmazda yaşamaya devam eder, ayrı daireden elde edilen kira gelirini alır ve bakım masraflarını karşılar. Sahibinin yaşı 88’dir.
Bağımsız ekspertiz raporuna göre taşınmazın güncel piyasa değeri 501.000,- €’dur.
Taşınmazın satın alma fiyatı 394.000,- €’dur.
Bunun bir yatırım amaçlı taşınmaz olduğunu belirtmek isteriz. Taşınmazı intifa hakkı temelinde satın alırsınız; yani kendi kullanımınız ancak daha sonraki bir tarihte mümkün olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
