| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 176 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 482 m² |
|---|
| Prix d'achat | 394.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 238,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle avec logement indépendant a été construite et occupée par le propriétaire actuel en 1982.
La surface habitable est d’environ 176 m², répartie entre le rez-de-chaussée et les combles, tandis que la superficie totale du terrain est d’environ 482 m².
Le rez-de-chaussée comprend le grand séjour-salle à manger avec cheminée ouverte et accès à la terrasse orientée au sud, une cuisine, des toilettes pour invités ainsi qu’un couloir avec escalier menant à l’étage.
Le rez-de-chaussée comprend également le logement indépendant, qui dispose d’une entrée séparée. Le logement se compose d’une salle de bains, d’une cuisine, d’une pièce à vivre et à dormir ainsi que d’un débarras. Il est actuellement loué 490,- € charges comprises.
Les combles comprennent trois chambres supplémentaires, un espace de travail dans le grand couloir et la salle de bains principale. Le sous-sol comprend une grande salle de loisirs, la chaufferie et deux débarras supplémentaires.
Outre le jardin ensoleillé, la propriété comprend un double abri pour voitures couvert et un local à matériel.
Le bien est vendu comme investissement, avec un droit d’usufruit viager inscrit au profit du propriétaire. Vous acquérez ainsi le bien à un prix d’achat nettement réduit. Le propriétaire continue d’occuper le bien, perçoit le loyer du logement indépendant et prend en charge les frais d’entretien. Le propriétaire est âgé de 88 ans.
La valeur actuelle du bien s’élève à 501.000,- € selon une expertise indépendante.
Le prix d’achat du bien s’élève à 394.000,- €.
Nous attirons votre attention sur le fait qu’il s’agit d’un investissement. Vous acquérez le bien avec un droit d’usufruit, c’est-à-dire qu’une occupation personnelle ne sera possible qu’à une date ultérieure.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
