| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 270 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 67800 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 650 m² |
| Satış fiyatı | 565.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.092,59 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaşamın, çalışmanın ve geniş ferah alanların doğal bir şekilde bir araya geldiği bir yere hoş geldiniz.
Satışa sunulan bu modernize edilmiş tarım arazisi, iki konut binası, kapsamlı ek yapılar ve geniş alanlardan oluşmaktadır. Topluluk toplamda yaklaşık 270 m² yaşam alanı ve on iki oda kapsamaktadır. Konutlardan biri 2010 yılında yerden ısıtma dahil inşa edilmiş, 2021 yılında tamamlanmış ve 2026 yılında modern ısı pompası ile yeni dış sıva kullanılarak modernize edilmiştir. İkinci konut binası 1902 yılından kalma olup yaklaşık 1992 yılından bu yana kapsamlı şekilde modernize edilmiştir; böylece günümüzde esnek kullanım olanaklarına sahip uyumlu bir kuşaklar arası yaşam alanı oluşmuştur.
+ Çok yönlü yaşam konseptlerine sahip iki konut binası; kuşaklar arası çözümler için de ideal
+ Tek katta yaklaşık 71 m² büyüklüğünde, oturma odası, mutfak, banyo, yatak odası ve çocuk odası bulunan yeni yapı; tüm alanlar yerden ısıtma ile donatılmıştır
+ Ayrıca yeni yapıda eski bir küçük ticari alan ile binek araçlar için daha büyük bir garaj
+ Eski ticari alan, ticaret dairesinin hijyen şartlarına uygun olarak düzenlenmiş ve peynir imalathanesi ile depo olarak kullanılmıştır
+ Yaklaşık 200 m² büyüklüğünde, sekiz odalı, iki banyolu ve iki mutfaklı kuşaklar arası ev
+ Üst katta iki ayrı konut birimi oluşturma ve ayrıca çatı katına bağlantı imkânı
+ Kuşaklar arası evin zemin katının bir bölümü ilave genişletme için hazırlanmış ve kısmen yenilenmiştir
+ Yaklaşık 340 m² kullanım alanına, ahır bölümüne, ara kata ve büyük bir çatı katına sahip sağlam ahır
+ Ahırın çatı katında ağır eşyaların taşınması için vinç düzeneği
+ Ahıra araçla girilebilir ve araçlarla tamamen geçilebilir
+ 10 kW depolama kapasiteli fotovoltaik sistem, öz tüketim ve fazla elektriğin şebekeye verilmesi
+ Ahırın çatısı, fotovoltaik sistemin montajı kapsamında 2022 yılında yenilenmiştir
+ 2025 yapımı tarımsal ek bina; farklı büyüklükte iki giriş kapısı bulunmakta olup her ikisi de uzaktan kumanda ile elektrikli olarak çalıştırılabilmektedir
+ 2025 yılında eklenmiş yüksek kaliteli, daha büyük bir sera
+ Kendi kendine yeterlilik ve mevsimlik bahçecilik için meyve ve sebze bahçesi
+ Farklı kullanım seçeneklerine sahip yaklaşık 6.000 m² mera alanı; son olarak tarımsal ek iş kapsamında kümes hayvancılığı için kullanılmıştır - devralınabilir
+ Ormanlık alanlar ve kiraya verilmiş alanlar dahil toplam yaklaşık 67.800 m² arsa
Birçok ayrıntı ancak yerinde yapılan gezinti sırasında anlaşılmaktadır; çünkü burada konforlu yaşam, kullanım alanları ve olanakların bir arada oluşu özellikle somut biçimde hissedilmektedir.
Dış alan ve araziler
Dış alan, ihtiyaca göre çeşitli bölgelere ayrılabilen ve her birinin farklıGünlük yaşam ve mevsime göre farklı şekillerde kullanılabilir. Yeni binadaki bir teras, açık havada yemek yemek ve huzurlu saatler geçirmek için keyifli bir alan yaratır. Buna ek olarak, garaja, ahıra ve depo binasına kısa mesafeler sunan döşeli avlu alanları ile bitişikteki otlak, bahçe ve seralı alanlar bulunmaktadır. Böylece hayvan yetiştiriciliği, kendi ihtiyaçlarını karşılama, hobiler ve depolama gereksinimleri için uyumlu bir çerçeve oluşur; yaşam ve çalışma birbirinin önüne geçmez.
Yaşam hissi ve kullanım
Bu mülk, sağlam bir yapıya sahip bir sığınak olmasının yanı sıra projeler için de alan sunar. İster birkaç kuşakla aynı çatı altında yaşamak, ister konut ve ek geliri birleştirmek, ister araçlar, atölye, hayvanlar ve erzak için bolca alan arıyor olun, burada planlarınızla birlikte büyüyebilecek bir yapı bulacaksınız. Kuşaklar arası evdeki mevcut genişletme potansiyeli ve cömert yan binalar hareket alanını genişletirken, depolamalı fotovoltaik sistem ve yeni binadaki ısı pompası gibi modern teknolojiler günlük yaşamı anlamlı şekilde destekler.
Bu özel mülkü size bizzat memnuniyetle gösteririz. Şimdi randevunuzu oluşturun ve yerinde sunulan olanaklar hakkında sakin bir şekilde bilgi alın.
"Kuşaklar arası ev" için enerji kimliği verileri: 16.08.2036 tarihine kadar geçerli tüketim belgesi, binanın yapım yılı 1902, ısıtma sisteminin yapım yılı 2000, temel enerji kaynağı: petrol, nihai enerji tüketimi 190,9 kWh/(m²*a), sınıf: F.
Çevrim içi sunumdaki enerji sertifikası verileri "yeni bina evine" aittir: 2010-2021.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
565.000 € Saksonya/Bavyera/Thüringen üç ülke sınır bölgesinde 2 konut binası, ahır ve arazisi bulunan kırsal mülk08539 Rosenbach
240.000 € Mehlteuer'de kiralanmış müstakil ev08539 Mehlteuer
87.500 € Plauen 4 km: Ahırlar, bahçe ve yapı arsası bulunan üç taraflı çiftlik08527 Rosenbach
