| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 180.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.253,38 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 79,88 m² yaşam alanına sahip bu bakımlı 3,5 odalı kat mülkiyetli daire, bakımlı bir apartmanın 4. katında yer almakta olup asansörle rahatça ulaşılabilir. İyi düşünülmüş planı sayesinde geniş ve aynı zamanda işlevsel bir yaşam alanı sunar ve çeşitli kullanım olanakları sağlar.
Diğer odalar yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek biçimde düzenlenebilir ve hoş bir yaşam atmosferi yaratır.
Zamansız fayanslar daireye aydınlık ve bakımlı bir atmosfer kazandırır. Daire merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Geniş alanı, güneybatı yönündeki sundurması ve muhteşem manzarasıyla bu daire; konforlu bir yuva arayan veya yatırım amacıyla cazip bir gayrimenkul satın almak isteyen herkes için idealdir.
Daire 2009 yılından beri 528,00 € net soğuk kira bedeliyle kiradadır.
2025 işletme planı:
- Kiracıya yansıtılabilir işletme giderleri: 302,00 €/ay (ısıtma ve sıcak su dâhil, emlak vergisi hariç)
- Kiracıya yansıtılamayan giderler: 24,03 €/ay
- Yedek akçe katkısı: 209,33 €/ay
- Toplam apartman aidatı avans ödemesi: 535,00 €/ay
Dairenin bakım-onarım yedek akçesindeki payı 18.114,60 €'dur (31.12.2024 itibarıyla).
Not: Satın alma işlemi durumunda, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Kara Para Aklamayı Önleme Yasası) uyarınca kimlik kartınızın bir kopyasını almakla yükümlüyüz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
380.000 € Geniş çatı terası ve açık otopark alanına sahip kiracılı 3 odalı çatı katı dairesi90552 Röthenbach an der Pegnitz
199.000 € Röthenbach/Pegnitz’de sakin bir konumda, 1. katta, sundurmalı 3 odalı daire
----Daire kiraya verilmiştir----90552 Röthenbach
