| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 180.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.253,38 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,88 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank ihres durchdachten Grundrisses bietet sie ein großzügiges und zugleich funktionales Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Zeitlose Fliesen verleihen der Wohnung eine helle und gepflegte Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.
Eine Wohnung mit viel Platz, Loggia in Süd-West Ausrichtung und einem wunderschönen Ausblick ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen oder eine attraktive Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten.
Die Wohnung ist seit 2009, für eine Nettokaltmiete von 528,00 € vermietet.
Wirtschaftsplan 2025:
- Umlagefähige Betriebskosten: 302,00 €/Monat (inkl. Heizung und WW, zzgl. Grundsteuer)
- Nichtumlagefähige Kosten: 24,03 €/Monat
- Rücklagenzuführung: 209,33 €/Monat
- Hausgeldvorauszahlung insgesamt: 535,00 €/Monat
Die anteilige Instandhaltungsrücklage für die Wohnung liegt bei 18.114,60 € (Stand 31.12.2024).
Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
380.000 € Vermietete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Außenstellplatz90552 Röthenbach an der Pegnitz
199.000 € 3 ZW mit Loggia im 1. OG in ruhiger Lage in Röthenbach/Pegnitz
----Die Wohnung ist vermietet----90552 Röthenbach
