| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 180.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 253,38 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu de 3,5 pièces, d’une surface habitable d’env. 79,88 m², se trouve au 4e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et est facilement accessible par ascenseur. Grâce à son plan bien pensé, il offre un agencement spacieux et fonctionnel, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les autres pièces peuvent être aménagées à votre convenance en chambres, chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis, et créent une atmosphère agréable.
Les carrelages intemporels confèrent à l’appartement une atmosphère lumineuse et soignée. L’appartement est chauffé par un chauffage central.
Un appartement offrant beaucoup d’espace, une loggia orientée sud-ouest et une magnifique vue, idéal pour tous ceux qui recherchent un chez-soi où il fait bon vivre ou souhaitent acquérir un bien immobilier attractif comme investissement.
L’appartement est loué depuis 2009 pour un loyer net hors charges de 528,00 €.
Plan de gestion 2025 :
- Charges récupérables : 302,00 €/mois (chauffage et eau chaude inclus, taxe foncière en sus)
- Charges non récupérables : 24,03 €/mois
- Versement à la réserve : 209,33 €/mois
- Avance totale sur les charges de copropriété : 535,00 €/mois
La quote-part du fonds de réserve pour travaux correspondant à l’appartement s’élève à 18.114,60 € (au 31.12.2024).
Remarque : en cas d’achat, nous sommes tenus, conformément au § 2, al. 1, n° 10 de la loi allemande sur le blanchiment d’argent (GwG), de faire une copie de votre carte d’identité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
380.000 € Appartement-terrasse 3 pièces loué avec grande terrasse sur le toit et emplacement de stationnement extérieur90552 Röthenbach an der Pegnitz
199.000 € Appartement de 3 pièces avec loggia au 1er étage dans un quartier calme à Röthenbach/Pegnitz
----L’appartement est loué----90552 Röthenbach
