Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Balkon
Schlafzimmer
Bad
Küche
Grundriss Wohnung
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 62 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 285.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.596,77 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar5. Obergeschoss’te yer alan bu tamamen kapsamlı şekilde yenilenmiş 2 odalı kat mülkiyeti dairesi, modern donanım, balkondan engelsiz uzak manzara ve popüler Augsburg ilçesi Spickel-Herrenbach’ta sürekli talep gören bir konum sunar — komisyonsuz ve hemen müsait.
Daire kapsamlı şekilde tamamen yenilenmiş olup yeni gibi modernize edilmiş bir durumdadır:
– Duş, havlupan ve asma klozetli yeni, modern banyo
– Tüm yaşam alanlarında yüksek kaliteli meşe parke zemin
– Yeni pencereler, yeni iç kapılar ve yeni radyatörler
– Temelden yenilenmiş elektrik tesisatı
– Yeni düzenlenmiş duvar ve tavan yüzeyleri
– Augsburg şehir silüeti üzerinde uzak manzaralı güneşli balkon
– Bölgesel ısıtma merkezi ısıtması (enerji verimlilik sınıfı D)
– Binada yolcu asansörü
– Çatı katında depo bölmesi
– Ortak çamaşır ve kurutma odası
– Talep üzerine: ölçüye göre yapılmış marangoz mutfağı ek ücret karşılığında temin edilebilir
Daire tamamen modernize edildiği için öngörülebilir gelecekte büyük bakım masrafları oluşmayacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hemen bitişikte yer alan Schwabencenter kapsamlı bir yeniden düzenleme sürecindedir. Augsburg belediye meclisi Mayıs 2024’te alan için 484 numaralı imar planını kabul etti. Doğu bölümün yıkılması ve yeni konut alanı, bir sağlık merkezi (yakl. 4.400 m²), bir süpermarket ile diğer ticaret, gastronomi ve hizmet olanaklarını içeren modern, karma kullanımlı bir mahalle inşa edilmesi planlanmaktadır. Doğrudan çevrenin değer kazanması, bu dairenin konum kalitesini sürdürülebilir biçimde güçlendirmektedir.
Daire, Augsburg’un popüler ilçesi Spickel-Herrenbach’ta yer almaktadır — Augsburg’un doğusundaki en çok talep gören konut bölgelerinden biridir. Hayvanat bahçesi, Botanik Bahçesi, parklar ve geniş yeşil alanlar yürüyüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, eczaneler, okullar ve anaokulları yakın çevrede mevcuttur. 6 numaralı tramvay hattı konumu doğrudan Augsburg şehir merkezine, Augsburg Üniversitesi’ne ve Augsburg-Hochzoll tren istasyonuna bağlar. Berliner Allee üzerinden A8 otoyoluna München ve Stuttgart yönünde hızlıca ulaşılabilir.
440.000 € ŞIK ESKİ BİNADA BOŞ 2,5 ODALI MAİSONET DAİRE | ÇATI TERASI | ÇİFT GARAJ86161 Augsburg– Innenstadt
180.000 € Hemen taşınmaya hazır: Kapsamlı tadilattan geçirilmiş, intifa hakkı ve Münih bağlantılı 2,5 odalı daire86161 Augsburg-Spickel-Herrenbach
350.000 € Çok iyi yenilenmiş 83 m² yatırım fırsatı – %6’dan fazla kira getirisi, öğrenci ortak dairesi86161 Augsburg– Spickel-Herrenbach
