Wohn- u. Esszimmer KI-möbliert
Arbeitszimmer KI-möbliert
Eingangsflur KI-möbliert
Schlafzimmer KI-möbliert
Wohnzimmer original
Wohn- und Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Flur
Kinderzimmer/Büro orig.
Balkon
Bad
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 515 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 135 € |
| Estimated warm rent | 1715 € |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Çalışanlar (özellikle Federal Hükümet Bölgesi’nde ve BM ile diğer uluslararası kuruluşlarda çalışanlar) veya çiftler ve küçük aileler için ideal bir daire. 80 m² yaşam alanına sahip aydınlık ve geniş planlı dairede üç oturma odasının yanı sıra koridor, mutfak ve banyo bulunmaktadır. Oturma, yemek ve çalışma/çocuk odaları güneye bakmakta ve ağaçlarla çevrili bir çim alana bakmaktadır. Yatak odası, mutfak ve banyo kuzey tarafında yer almakta ve bahçelere bakmaktadır.
Oturma ve yemek odaları birbirine bağlı olup geniş bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Oturma odasından balkona çıkış vardır. Balkon güneye bakmakta ve küçük bir oturma alanı için yer sunmaktadır.
Daire zemin katta (yarı bodrum üstü), sokak seviyesinin yaklaşık beş basamak üzerindedir. Asansör bulunmamaktadır. Daireye ait özel bir bodrum odası vardır. Bodrumun doğrudan dışarıya açılan bir girişi bulunmaktadır.
Yapım yılı 1954’tür; tüm yapı kompleksi yaklaşık 1999 yılında yenilenmiş, çift cam ve ısı yalıtımı ile donatılmıştır. Daire de yenilenmiştir.
Tüm oturma odalarında parke zemin bulunmaktadır. Mutfak, koridor ve banyo fayans döşelidir. PVC pencereler çift camlıdır. Tüm pencerelerde panjur bulunmaktadır.
Banyo bir yıl önce (2025) tamamen modernize edilmiş ve yüksek kaliteli, modern bir duş banyosu olarak donatılmıştır. Banyodaki gömme dolap depolama alanı sunmaktadır. Çamaşır makinesi bağlantısı banyodadır. Alternatif olarak bodrumda da çamaşır makinesi bağlantıları bulunmaktadır.
Mutfak; ankastre mobilyalar, seramik ocak, kendi kendini temizleyen fırın ve ankastre kiler dolabı ile donatılmıştır. Bulaşık makinesi bağlantısı mevcuttur.
Mutfakta yeni (2024) bir sıcak su gazlı şofbeni bulunmaktadır. Kat kaloriferi, dairenin altındaki bodrumda yer almaktadır. Bina girişinin önünde bisiklet park yeri bulunmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, sakin ve hoş bir konut kompleksinin iç kısmında yer almakta olup bu sayede büyük ölçüde caddeden korunmaktadır. Konumu buna bağlı olarak oldukça sakindir. Demiryolu hattından da tamamen korunmaktadır.
Haus der Geschichte, Bundeskunsthalle, BM Kampüsü (Langer Eugen) ile diğer üniversite, federal ve BM kurumlarının bulunduğu Bundesviertel hemen yakınındadır. Rheinaue’ye yürüyerek yaklaşık on dakikada ulaşılabilir. Süpermarket, indirim marketi, eczane, kişisel bakım mağazası, kitapçı ve diğer alışveriş olanaklarının bulunduğu Kessenich merkezine de yürüyerek yaklaşık on dakikada ulaşılabilir.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Heussallee metro durağına yürüyerek yaklaşık beş dakikada ulaşılabilir. Bölgesel tren ve S-Bahn bağlantısı ile otobüs duraklarının bulunduğu UN Campus istasyonuna da beş dakikada ulaşılır. Bonn şehir merkezine metro veya bisikletle yaklaşık on dakikada ulaşılabilir.
Daireye ait garaj veya park yeri bulunmamaktadır. Ancak kamuya açık cadde alanlarında park imkânı vardır; bölge sakinleri park izinlerini Bonn Belediyesi’nden alabilir.
