Wohn- u. Esszimmer KI-möbliert
Arbeitszimmer KI-möbliert
Eingangsflur KI-möbliert
Schlafzimmer KI-möbliert
Wohnzimmer original
Wohn- und Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Flur
Kinderzimmer/Büro orig.
Balkon
Bad
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 515 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 135 € |
| Estimated warm rent | 1715 € |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Ідеальна квартира для працюючих людей (особливо у Федеральному кварталі та в установах ООН й інших міжнародних організаціях), а також для пар і невеликих сімей. Світла та просторo спланована квартира житловою площею 80 м² має три житлові кімнати, коридор, кухню та ванну кімнату. Вітальня, їдальня та робоча/дитяча кімната орієнтовані на південь і виходять на вкриту деревами зелену площу. Спальня, кухня та ванна кімната розташовані на північній стороні, з видом на сади.
Вітальня та їдальня поєднані між собою, утворюючи простору житлову зону. З вітальні є вихід на балкон. Балкон орієнтований на південь і має місце для невеликої зони відпочинку.
Квартира розташована на першому поверсі (напівцокольний поверх), приблизно на п’ять сходинок вище рівня вулиці. Ліфта немає. До квартири належить власне підвальне приміщення. Підвал має прямий вихід назовні.
Рік побудови — 1954; весь комплекс було відремонтовано приблизно у 1999 році та оснащено подвійним склінням і теплоізоляцією. Квартиру також відремонтовано.
Усі житлові кімнати мають паркетну підлогу. Кухня, коридор і ванна кімната облицьовані плиткою. Пластикові вікна мають подвійне скління. Усі вікна обладнані рольставнями.
Ванну кімнату повністю модернізували рік тому (2025) та якісно облаштували як сучасну душову. Вбудована шафа у ванній кімнаті забезпечує місце для зберігання. Підключення для пральної машини розташоване у ванній кімнаті. Альтернативно, підключення для пральних машин є у підвалі.
Кухня оснащена вбудованими меблями, склокерамічною варильною поверхнею, духовкою з функцією самоочищення та вбудованою шафою для запасів. Передбачено підключення для посудомийної машини.
Нова (2024) газова колонка для гарячої води розташована на кухні. Газове поверхове опалення знаходиться у підвалі під квартирою. Перед входом до будинку є велопарковка.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована у внутрішній частині затишного житлового комплексу, завдяки чому значною мірою захищена від вулиці. Відповідно, тут дуже тихо. Вона також повністю захищена від залізничної лінії.
Федеральний квартал із Будинком історії, Федеральним художнім залом, кампусом ООН (Langer Eugen), а також іншими університетськими, федеральними установами та установами ООН розташований у безпосередній близькості. До парку Рейнауе можна дійти пішки приблизно за десять хвилин. До центру району Кессеніх із супермаркетом, дискаунтером, аптекою, магазином побутової хімії, книгарнею та іншими магазинами також можна дійти пішки приблизно за десять хвилин.
Транспортне сполучення чудове: до станції метро Heussallee можна дійти пішки приблизно за п’ять хвилин. Стільки ж часу займає дорога до вокзалу UN Campus із регіональним сполученням і S-Bahn та автобусними зупинками. До центру Бонна можна дістатися метро або велосипедом приблизно за десять хвилин.
До квартири не належать гараж або паркувальне місце. Однак паркуватися можна на громадських вулицях; дозволи на паркування для мешканців можна отримати в місті Бонн.
