| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.507,34 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin’e iyi ulaşım bağlantısına sahip, uzun vadeli olarak kiraya verilmiş bir kat mülkiyeti dairesi mi arıyorsunuz? O halde bu bakımlı dubleks daire tam size göre olabilir.
Yaklaşık 61 m² büyüklüğündeki 2 odalı daire, yalnızca altı konut biriminden oluşan bakımlı bir apartmanda yer almakta ve özel dubleks planıyla öne çıkmaktadır. Düşünülerek tasarlanmış oda dağılımı, gün ışığı alan banyo, ankastre mutfak ve daireye ait park yeri, bu taşınmazı cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Daire 2017 yılından bu yana güvenilir şekilde kiraya verilmiş olup yıllık net soğuk kira geliri 6.223,80 EUR’dur. Bina bakımlı durumdadır. 2024 yılında yeni bir ısıtma sistemi kurulmuştur - gelecekteki yatırımlar açısından önemli bir artıdır.
Evin sağlam yapısı, sürdürülebilir ve değerini koruyan bir bina dokusu sağlamaktadır. Bodrum katı betonarme yapı tekniğiyle inşa edilmiştir. Dış duvarlar, ilave dış yalıtımlı 24 cm kalınlığında kalsiyum silikat tuğla duvar örgüsünden oluşmaktadır. Taşıyıcı iç duvarlar betonarme veya duvar örgüsü konstrüksiyonu olarak uygulanmıştır. Tüm kat döşemeleri betonarmeden oluşmaktadır.
Çatı iskeleti, 140 mm kalınlığında ısı yalıtımına sahip sağlam bir ahşap konstrüksiyon olarak uygulanmıştır. Çatı kaplaması, uzun ömürlü beton kenet kiremitlerle yapılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
