| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.507,34 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate un appartamento di proprietà affittato a lungo termine con ottimi collegamenti con Berlino? Allora questo curato appartamento maisonette potrebbe essere proprio quello che fa per voi.
L’appartamento di circa 61 m², composto da 2 locali, si trova in un curato edificio plurifamiliare con sole sei unità abitative e convince per la sua particolare disposizione su due livelli. La ben studiata distribuzione degli ambienti, il bagno con luce naturale, la cucina componibile e il posto auto di pertinenza rendono questo immobile un interessante investimento a reddito.
L’appartamento è affittato regolarmente dal 2017 e genera un canone annuo netto freddo di 6.223,80 EUR. L’edificio si presenta in buone condizioni. Nel 2024 è già stato installato un nuovo impianto di riscaldamento, un importante punto a favore in vista di futuri investimenti.
La solida costruzione dell’edificio garantisce una struttura edilizia durevole e di valore. Il piano interrato è stato realizzato in cemento armato. Le pareti esterne sono costituite da muratura in calcare sabbioso dello spessore di 24 cm con ulteriore isolamento esterno. Le pareti interne portanti sono state realizzate come strutture in cemento armato o in muratura. Tutti i solai sono in cemento armato.
La struttura del tetto è stata realizzata come robusta costruzione in legno con un isolamento termico dello spessore di 140 mm. La copertura è stata eseguita con tegole in calcestruzzo a incastro, durevoli.
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