| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Oda | 9 |
|---|
| Arsa alanı | 638 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 45 m² |
| Satış fiyatı | 1.087.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.429,57 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCanlı Isenburg-Zentrum’un hemen yakınında, enerji ve potansiyelle dolup taşan, gelecek vadeden bir gayrimenkul bulunmaktadır ve bu mülkü size özel olarak sunuyoruz!
Bina 1966 yılında inşa edilmiş olup ön binada bir gastronomi birimi ve üç daire barındırmaktadır. Ancak bu sadece başlangıç: Arka bölümde sizi yedi ofis birimi ve iki garaj beklerken, iç avluda dört araç park yeri bulunmaktadır.
Gayrimenkul hâlihazırda kiraya verilmiş durumdadır ve 2025 yılından itibaren yıllık yaklaşık 86.000 Euro net kira geliri sağlamaktadır! Ayrıca, boş olan üç park yerinin kiraya verilmesiyle kira gelirinin daha da artırılması ve böylece daha yüksek bir yıllık kira elde edilmesi mümkündür.
Ancak hepsi bu kadar değil – bodrum alanları da ek potansiyel sunmaktadır; zira bunlar muhtemelen depo veya benzeri alanlar olarak ayrı ayrı kiraya verilebilir. Bu alanlar yangın güvenliği açısından yeniden düzenlenmiş ve bir yangın güvenliği uzmanı ile ilçe yapı müdürlüğü tarafından onaylanmıştır.
Bir avantaj daha bulunmaktadır: Neredeyse tamamlanmış olan „Stadtquartier Süd“ şehir planlama projesi sayesinde, bitişikteki eski AGFA ve DuPont arazisi yeniden düzenlenmiş ve düzenlenmektedir. Burada şu anda konut ve ticari binalar inşa edilmekte olup bu durum gayrimenkulün daha olumlu bir gelişim göstermesine katkıda bulunacaktır.
Öyleyse daha fazla beklemeyin! Bu dinamik ve gelecek vadeden yatırım fırsatını şimdi değerlendirin ve güvence altına alın!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.350.000 € Zeppelinheim’de sağlam yatırım: 6 konut birimli tamamen kiralanmış çok aileli bina63263 Neu-Isenburg
930.000 € Lüks - Neu-Isenburg villa bölgesinde yarı müstakil ev63263 Neu-Isenburg
1.060.000 € Lüks - Neu-Isenburg villa bölgesinde yarı müstakil ev63263 Neu-Isenburg
