| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 2535 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.666,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar27 numaralı evin açıklaması:
Tamamen bodrumlu, kısmen yenilenmiş, 150 m² yaşam alanına sahip müstakil ev ve tekerlekli sandalye erişimine uygun banyo. Giriş, her iki yönden geçilebilen rüzgârlık üzerinden sağlanmaktadır.
Yenilenmiş ve taşınmaya hazır odalar: ayrı giyinme alanına sahip yatak odası, bitişikteki oturma odasına açık geçişli yemek odası/mutfak, elektrikli yerden ısıtmalı tekerlekli sandalye erişimine uygun banyo. (Duvarlar, tavan, elektrik, su; ısıtma hatlarının büyük kısmı yeni - kalan malzeme depoda)
Yenilenmemiş oda: Koridor
Kısmen kaba inşaat durumundaki odalar: Çocuk odası, ofis, geçiş odası
Çatı katına dış merdiven ve açılır merdiven ile ulaşılmaktadır. Şu anda depo ve hobi odaları olarak kullanılmaktadır. Büyük bir tadilat yapılmadan yaşam alanına dönüştürülebilir.
Çatı kaplaması, bacalar dâhil, 2019 yılında Prefa kenet sac ile tamamen yenilenmiştir.
Beşik çatının doğu-batı yönelimi, PV sistemi için idealdir!
Zemin kattaki tüm pencereler, bazılarına sonradan elektrikli panjur takılmış çift camlı plastik pencerelerdir.
Evin giriş kapısı, yalıtımlı alüminyum dış kapı ile değiştirilmiştir.
Her iki ev de, 27 numaralı evin bodrumunda bulunan odun parçası ve merkezi yağ ısıtma kombinasyonu aracılığıyla, her biri kendine ait ısıtma devresiyle ısıtılmaktadır. Ancak şu anda yalnızca odun parçası ile ısıtılabilmektedir; zira yağlı ısıtma sisteminin brülörü arızalıdır. Mevcut odun parçaları bırakılacaktır.
Ayrıca entegre ısı pompalarına sahip iki sıcak su deposu monte edilmiştir. (Güneş enerjisi termal sistemiyle kullanım imkânı)
27a numaralı evin açıklaması:
140 m² yaşam alanına ve 10 cm tam ısı yalıtımına sahip ev, 2002 yılında 27 numaralı eve eklenmiştir.
Yanlış çatı kaplaması nedeniyle çatı, satın alma öncesinde geçmişte düzenli olarak su alıyordu. Hasarın tespiti amacıyla çatı örtüsü bazı yerlerden açılmış ve ardından su geçirmez folyo ile kapatılmıştır.
Çift camlı plastik pencereler, bazıları elektrikli panjurlu olarak monte edilmiştir.
Evin iç kısmı da yenileme gerektirdiğinden, evin plan düzeni ve kullanımında özgürce tasarım yapılabilir. Tatil dairesi(daireleri), garaj alanı olarak yeniden kullanım veya yıkım da kolayca gerçekleştirilebilir.
Bu eve, eve erişimi olan basit bir garaj ve bahçeden girilebilen küçük bir atölye eklenmiştir. Eklentinin üzerinde, evin 1. üst katından erişilebilen, bahçeye inen dış merdiven dâhil bir çatı terası bulunmaktadır.
