| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| stanze | 6 |
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| Superficie di trama | 2535 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.666,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione casa numero 27:
Casa unifamiliare completamente interrata, parzialmente ristrutturata, con 150m² di superficie abitabile e bagno accessibile alle sedie a rotelle. Accesso tramite un vestibolo percorribile da entrambi i lati.
Locali ristrutturati e pronti per essere abitati: camera da letto con cabina armadio separata, sala da pranzo/cucina con passaggio aperto verso il soggiorno adiacente, bagno accessibile alle sedie a rotelle con riscaldamento elettrico a pavimento. (Pareti, soffitto, impianto elettrico, acqua; tubazioni del riscaldamento per la maggior parte nuove - materiale restante disponibile in magazzino)
Locali non ristrutturati: corridoio
Locali parzialmente allo stato grezzo: camera dei bambini, ufficio, stanza di passaggio
Il sottotetto è raggiungibile tramite scala esterna e scala retrattile. Attualmente utilizzato come ripostiglio e locali hobby. Trasformabile in spazio abitativo senza grandi interventi.
La copertura del tetto, inclusi i camini, è stata completamente rinnovata nel 2019 con lamiera Prefa aggraffata.
L’orientamento est-ovest del tetto a due falde è ideale per un impianto fotovoltaico!
Tutte le finestre del piano terra sono finestre in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, alcune già installate successivamente.
La porta d’ingresso della casa è stata sostituita con una porta d’ingresso in alluminio isolata.
Entrambe le case sono riscaldate con circuiti di riscaldamento separati mediante una combinazione di riscaldamento centralizzato a legna e a olio combustibile, situato nel seminterrato della casa numero 27. Attualmente, tuttavia, possono essere riscaldate solo con legna da ardere, poiché il bruciatore del riscaldamento a olio è guasto. La legna da ardere presente viene lasciata.
Sono inoltre installati due accumulatori di acqua calda con pompe di calore integrate. (Possibilità di integrazione con il solare termico)
Descrizione casa numero 27a:
La casa con 140 m² di superficie abitabile e isolamento termico integrale di 10 cm è stata costruita nel 2002 in ampliamento della casa numero 27.
A causa di una copertura errata, in passato il tetto era già regolarmente soggetto a infiltrazioni prima dell’acquisto. Per accertare i danni, la membrana di copertura è stata aperta in alcuni punti e successivamente coperta con una pellicola impermeabile.
Sono installate finestre in PVC con doppi vetri e tapparelle in parte elettriche.
Poiché anche l’interno della casa necessita di ristrutturazione, è possibile dare libero sfogo alla progettazione della planimetria e all’utilizzo della casa. Anche una trasformazione in appartamento/i per vacanze, superficie per garage o una demolizione sono facilmente realizzabili.
A questa casa sono annesse un semplice garage con accesso alla casa e una piccola officina accessibile dal giardino. Sull’ampliamento si trova la terrazza sul tetto, accessibile dal 1° piano della casa, inclusa una scala esterna verso il giardino.
