| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|
| Участок | 2535 m² |
|---|
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 666,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание дома № 27:
Полностью подвальный, частично отремонтированный отдельно стоящий дом с жилой площадью 150 м² и оборудованной для инвалидной коляски ванной комнатой. Вход через тамбур, в который можно попасть с обеих сторон.
Отремонтированные и готовые к заселению помещения: спальня с отделённой гардеробной, столовая/кухня с открытым проходом в примыкающую гостиную, оборудованная для инвалидной коляски ванная комната с электрическим подогревом пола. (Стены, потолок, электрика, водоснабжение; большая часть отопительных труб новая — оставшийся материал имеется на складе)
Неотремонтированные помещения: коридор
Помещения, частично находящиеся на стадии черновой отделки: детская комната, кабинет, проходная комната
На мансардный этаж можно попасть по наружной и выдвижной лестнице. В настоящее время используется как помещения для хранения и хобби. Без значительной перепланировки может быть переоборудован в жилое пространство.
Кровельное покрытие, включая дымоходы, было полностью заменено в 2019 году на фальцевые листы Prefa.
Ориентация двускатной крыши с востока на запад идеально подходит для установки фотоэлектрической системы!
Все окна на первом этаже — пластиковые окна с двойным остеклением, частично уже оснащённые электрическими рольставнями.
Входная дверь в дом заменена на утеплённую алюминиевую дверь.
Оба дома отапливаются каждый своим отопительным контуром посредством комбинации отопления дровами и центрального масляного отопления, расположенного в подвале дома № 27. В настоящее время они, однако, могут отапливаться только дровами, поскольку горелка масляного отопления неисправна. Имеющиеся дрова передаются вместе с объектом.
Дополнительно установлены два накопителя горячей воды со встроенными тепловыми насосами. (Возможность использования солнечной тепловой энергии)
Описание дома № 27a:
Дом площадью 140 м² и с полноценной теплоизоляцией толщиной 10 см был пристроен к дому № 27 в 2002 году.
Из-за неправильного покрытия крыша в прошлом ещё до покупки регулярно протекала. Для определения повреждений кровельное покрытие в нескольких местах вскрыли, а затем накрыли водонепроницаемой плёнкой.
Установлены пластиковые окна с двойным остеклением, частично оснащённые электрическими рольставнями.
Поскольку внутренняя часть дома также нуждается в ремонте, планировку и использование дома можно свободно адаптировать. Также легко реализовать переоборудование под квартиру(ы) для отдыха, гаражную площадь или снос.
К этому дому пристроены простой гараж с доступом в дом и небольшая мастерская, в которую можно попасть из сада. На пристройке находится доступная с 1-го этажа дома терраса на крыше, включая наружную лестницу в сад.
