Ofis bölümü bulunan geniş üretim holü (yaklaşık 2.160 m² ısıtılabilir) – Kamyon girişine uygun | Sanayi bölgesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Altenburg’un sanayi bölgesinde bakımlı ve çok yönlü kullanılabilen bir üretim holü kiraya sunulmaktadır. Taşınmaz; geniş alan yapısı, çok iyi hol yükseklikleri ve modern bir üretim veya sergileme işletmesi için ideal koşullarıyla öne çıkmaktadır.

Masif olarak inşa edilmiş, bodrumsuz hol, yaklaşık 1.602 m² büyüklüğünde gün ışığı alan bir üretim ve depolama alanı sunmaktadır. Yaklaşık 5,10 m ile yaklaşık 7,70 m arasındaki hol yükseklikleri ve kamyon girişine uygun hol yapısı sayesinde taşınmaz; üretim süreçleri, depo lojistiği ve esnek çalışma süreçleri için idealdir. Farklı vardiya modellerinin sorunsuz şekilde uygulanabilmesini sağlayan 24 saatlik işletme mümkündür.

Üretim alanı, zemin ve üst kata dağılan yaklaşık 801 m² büyüklüğünde, modern çalışma koşulları sunan geniş bir ofis bölümüyle tamamlanmaktadır. Aydınlık odalar, üstten camlı yüksek kapılar ve üst kattaki toplantı veya görüşme odası; yönetim, planlama ve müşteri iletişimi için temsili ve işlevsel bir çalışma ortamı oluşturmaktadır.

Alan özeti
- Üretim/depolama alanı: yaklaşık 1.602,27 m²
- Ofis alanı: yaklaşık 801,24 m²
- Isıtılabilir toplam alan: yaklaşık 2.403,51 m²
- Donanım ve öne çıkan özellikler
- Kamyon girişine uygun hol yapısı
- Hol yükseklikleri yaklaşık 5,10 m ile 7,70 m arasında
- Aydınlık, geniş üretim alanı
- Kısmen mobilyalı durum
- Park ve manevra alanı olarak dış alan
- Alarm sistemi mevcut
- Arazi üzerinde kapıcı dairesi
- 24 saatlik işletmeye uygun

Kira fiyatları
- Ofis/sosyal alanlar net kirası 6 EURO/m²
- Üretim/lojistik net kirası 3,90 EURO/m²
- Park yeri 15 EURO/adet
- Açık alan 1 EURO/m²

Hol yalnızca komple olarak kiralanmaktadır. Ofis ve sergileme alanları ihtiyaca göre ayrıca kiralanabilir.

Kullanım olanakları
Taşınmaz özellikle örneğin ahşap veya metal alanındaki üretim işletmeleri, şömine yapımı ve motosikletler, bahçe gereçleri, yapı elemanları veya yapı malzemeleri için sergileme alanı olarak uygundur.
Klasik perakende satış öngörülmemektedir.

Konum