Przestronna hala produkcyjna z częścią biurową (ok. 2.160 m² ogrzewalnej powierzchni) – dojazd dla ciężarówek | teren przemysłowy

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Na terenie przemysłowym w Altenburgu dostępna jest do wynajęcia zadbana i wszechstronnie użyteczna hala produkcyjna. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, bardzo dobrą wysokością hali oraz idealnymi warunkami do nowoczesnej produkcji lub działalności wystawienniczej.

Solidnie wzniesiona, niepodpiwniczona hala oferuje pełną światła powierzchnię produkcyjno-magazynową o ok. 1.602 m². Dzięki wysokości hali wynoszącej ok. 5,10 m do ok. 7,70 m oraz konstrukcji umożliwiającej wjazd ciężarówek obiekt doskonale nadaje się do procesów produkcyjnych, logistyki magazynowej i elastycznych procesów pracy. Możliwa jest całodobowa eksploatacja, dzięki czemu bez problemu można realizować różne systemy zmianowe.

Powierzchnię produkcyjną uzupełnia przestronna część biurowa o ok. 801 m² rozłożona na parter i piętro, zapewniająca nowoczesne warunki pracy. Jasne pomieszczenia, wysokie drzwi z górnym przeszkleniem oraz sala konferencyjna / spotkań na piętrze tworzą reprezentacyjne i funkcjonalne środowisko pracy dla administracji, planowania i kontaktów z klientami.

Zestawienie powierzchni
- Powierzchnia produkcyjno-magazynowa: ok. 1.602,27 m²
- Powierzchnia biurowa: ok. 801,24 m²
- Ogrzewalna powierzchnia całkowita: ok. 2.403,51 m²
- Wyposażenie i atuty
- Konstrukcja hali umożliwiająca wjazd ciężarówek
- Wysokość hali ok. 5,10 m do 7,70 m
- Jasna, przestronna powierzchnia produkcyjna
- Stan częściowo umeblowany
- Powierzchnia zewnętrzna jako miejsce postojowe i manewrowe
- Dostępny system alarmowy
- Mieszkanie dla dozorcy na terenie obiektu
- Nadaje się do całodobowej eksploatacji

Ceny najmu
- Czynsz netto za biura/pomieszczenia socjalne 6 EURO/m²
- Czynsz netto za produkcję/logistykę 3,90 EURO/m²
- Miejsce parkingowe 15 EURO/szt.
- Powierzchnia otwarta 1 EURO/m²

Hala jest wynajmowana wyłącznie w całości. Powierzchnie biurowe i wystawiennicze mogą zostać dodatkowo wynajęte w zależności od potrzeb.

Możliwości wykorzystania
Nieruchomość nadaje się szczególnie dla zakładów produkcyjnych, np. z branży drzewnej lub metalowej, w budowie kominków, a także jako powierzchnia wystawiennicza dla motocykli, artykułów ogrodowych, elementów budowlanych lub materiałów budowlanych.
Klasyczny handel detaliczny nie jest przewidziany.

Lokalizacja