Просторный производственный цех с офисным блоком (ок. 2 160 м² отапливаемой площади) – доступен для грузовых автомобилей | Промышленная зона

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

В промышленной зоне Альтенбурга предлагается в аренду ухоженный и универсально используемый производственный цех. Объект отличается просторной планировкой, очень хорошей высотой помещений и идеальными условиями для современного производства или выставочной деятельности.

Массивно построенный, без подвального помещения цех располагает светлой производственной и складской площадью около 1 602 м². Благодаря высоте помещений от ок. 5,10 м до ок. 7,70 м, а также конструкции, доступной для грузовых автомобилей, объект оптимально подходит для производственных процессов, складской логистики и гибких рабочих процессов. Возможна круглосуточная эксплуатация, что позволяет без проблем организовать различные сменные модели.

Производственная площадь дополнена просторным офисным блоком площадью около 801 м², расположенным на первом и верхнем этажах и обеспечивающим современные условия труда. Светлые помещения, высокие двери с верхним остеклением и переговорная комната на верхнем этаже создают представительную и функциональную рабочую среду для административной работы, планирования и контактов с клиентами.

Обзор площадей
- Производственная/складская площадь: ок. 1 602,27 м²
- Офисная площадь: ок. 801,24 м²
- Общая отапливаемая площадь: ок. 2 403,51 м²
- Оснащение и преимущества
- Конструкция цеха, доступная для грузовых автомобилей
- Высота помещений ок. 5,10 м — 7,70 м
- Светлая, просторная производственная площадь
- Частично меблированное состояние
- Открытая площадка для парковки и маневрирования
- Имеется охранная сигнализация
- Квартира для смотрителя на территории
- Подходит для круглосуточной эксплуатации

Арендные ставки
- Холодная аренда офисных/социальных помещений 6 EURO/м²
- Холодная аренда производственных/логистических помещений 3,90 EURO/м²
- Парковочное место 15 EURO/шт.
- Открытая площадка 1 EURO/м²

Цех сдаётся в аренду только полностью. Офисные и выставочные площади могут быть арендованы дополнительно в зависимости от потребностей.

Возможности использования
Объект особенно подходит для производственных предприятий, например в сфере деревообработки или металлообработки, строительства каминов, а также в качестве выставочной площади для мотоциклов, садового инвентаря, строительных элементов или строительных материалов.
Классическая розничная торговля не предусмотрена.

Расположение