| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 222 m² |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 837 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 830.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.738,74 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBazı evler dört duvardan fazlasıdır. Çocukların büyüdüğü, ailelerin bir araya geldiği ve yıllar boyunca anıların biriktiği bir yerdir. Düşük işletme giderlerine sahip bu geniş müstakil ev; bol alanı, büyük arsası ve araç trafiğinin yoğun olduğu bir yoldan uzakta, yeşillikler içindeki sakin konumuyla bunun için özel bir ortam sunuyor.
2005 yılında inşa edilen ve yüksek enerji verimliliği standardına sahip ev, 837 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alıyor ve toplam 10 odaya sahip. Oturma odası, mutfak ve yemek odası geniş geçişlerle birbirine bağlanıyor ve evin merkezini oluşturuyor. Mutfakta ek depolama alanı sunan kullanışlı bir kiler bulunuyor.
Isıtmalı kış bahçesi bol ışık sağlıyor ve yaşamak ve dinlenmek için rahat bir alan daha sunuyor. Geniş ve üstü kapalı teras, birlikte vakit geçirmeye ve yeşilliğin manzarasının keyfini çıkarmaya davet ediyor. Geniş bahçe, oyun ekipmanları için bolca alan sunuyor ve çocukların gönüllerince oynamalarına ve koşup eğlenmelerine olanak tanıyor; siz de onları rahatça izleyebilirsiniz. Terastaki mangal için entegre gaz bağlantısı önemli bir artı.
Bodrum katındaki yarı bodrum konumu da dikkat çekici olanaklar sunuyor: Cazip oda seçeneklerinin yanı sıra burada gün ışığı alan pencerelere sahip 2 oda, ayrı bir WC ve bir ankastre mutfak bulunuyor. Bu sayede bağımsız bir yaşam alanı oluşturmak mümkün. Duş bağlantıları hâlihazırda mevcut olduğundan, gelecekte burada ek yaşam konforu sağlanabilir. Bodrumdaki çamaşır odası da gün ışığı alıyor.
Bodrum katına ve bahçeye geçişi olan çift garaj, iyi düşünülmüş bu oda düzenini tamamlıyor. Garajın geniş çatı arası ek depolama alanı ve çok yönlü kullanım imkânları sunuyor.
Ev, karakterli ve uzun vadeli bir perspektife sahip bir gayrimenkule önem veren aileler için sağlam bir temel sunuyor. Fotovoltaik sistem, güneş enerjisi sistemi için hazırlık ve oturma odasındaki şömine sobası evi tamamlıyor ve ek konfor sağlıyor. Aileye ve birlikte geçirilecek nice yıla yer sunan geniş bir yuva arayanlar, burada keşfetmek için zaman ayırmaya değer bir yer bulacak.
Mevcut 9,9 kWp gücündeki PV sistemi ve 7,7 kWp kapasiteli batarya depolama sistemi, yüksek düzeyde öz tüketim imkânı sağlıyor. Mevcut sahiplerin aylık elektrik giderleri yaklaşık 49 € olup, buna aylık yaklaşık 50 € şebekeye verilen elektrik için ödeme ekleniyorkarşı karşıya. Daha iyisi olamaz!
Yan giderler (baca temizliği, emlak vergisi, çöp, gaz, su / kanalizasyon) - aylık yaklaşık 290,- Euro
Hayatı kolaylaştıran ve güzelleştiren öne çıkan özellikler:
• Merkezi elektrikli süpürge sistemi
• Çamaşır şutu
• Çamaşır odasında gün ışığı
• Terasta ızgara için gaz bağlantısı
• Elektrikli ve manuel panjurlar
• Kapsamlı elektronik donanım
• Elektrikli dış güneşlikler sayesinde ekstra konfor sunan ısıtmalı kış bahçesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
549.000 € Aulzhausen'da tek/iki ailelik ev -kompakt bahçe ve carportlu müstakil garaj-86444 Affing / Aulzhausen
549.000 € Aulzhausen'da tek/iki ailelik ev -kompakt bahçe ve carportlu müstakil garaj-86444 Affing / Aulzhausen
