| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 222 m² |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 837 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 830.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.738,74 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcune case sono più di quattro mura. Sono un luogo in cui i bambini crescono, le famiglie si riuniscono e i ricordi si formano nel corso degli anni. Questa spaziosa casa unifamiliare, con bassi costi di gestione, offre una cornice speciale: tanto spazio, un grande terreno e una posizione tranquilla nel verde, lontana da una strada di transito.
La casa, costruita nel 2005 e caratterizzata da elevati standard energetici, sorge su un terreno di 837 m² e dispone complessivamente di 10 stanze. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono collegati tra loro da ampi passaggi e costituiscono il cuore della casa. La cucina è dotata di una pratica dispensa che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Il giardino d’inverno riscaldato garantisce molta luce e crea un’ulteriore zona accogliente in cui vivere e rilassarsi. L’ampia terrazza coperta invita a trascorrere del tempo insieme e a godersi la vista sul verde. Il vasto giardino offre molto spazio per i giochi e permette ai bambini di giocare e scatenarsi a piacimento, mentre voi potete guardarli in tutta tranquillità. Un vantaggio speciale è l’allacciamento al gas integrato per il barbecue sulla terrazza.
Anche il seminterrato, con locali parzialmente fuori terra, offre possibilità degne di nota: oltre agli ambienti accoglienti, sono disponibili 2 stanze con finestre che lasciano entrare la luce naturale, un WC separato e una cucina componibile. È quindi facile immaginare di ricavarne una zona abitativa indipendente. Gli attacchi per una doccia sono già presenti, così da poter creare in futuro ulteriore comfort abitativo. Anche la lavanderia nel seminterrato è illuminata dalla luce naturale.
Un garage doppio con accesso al seminterrato e al giardino completa la disposizione degli spazi, ben studiata. L’ampia soffitta del garage offre ulteriore spazio di stoccaggio e molteplici possibilità d’uso.
La casa offre una solida base per le famiglie che apprezzano un immobile di carattere e con prospettive a lungo termine. Un impianto fotovoltaico, la predisposizione per un impianto solare e la stufa a legna nel soggiorno completano la casa e garantiscono ulteriore comfort. Chi cerca una grande casa che offra spazio per la famiglia e per tanti anni da vivere insieme, troverà qui un luogo tutto da scoprire con calma.
L’impianto fotovoltaico esistente da 9,9 kWp e l’accumulo a batterie da 7,7 kWp consentono un elevato livello di autosufficienza. Gli attuali proprietari sostengono spese mensili per l’elettricità di circa 49 €, a fronte di circa 50 € al mese di remunerazione per l’energia immessa in rete fronteggiarsi. Non si può chiedere di meglio!
Spese accessorie (spazzacamino, imposta fondiaria, rifiuti, gas, acqua / fognatura) - ca. 290,- Euro al mese
Caratteristiche che semplificano e rendono più piacevole la vita:
• impianto di aspirazione centralizzato
• scivolo per la biancheria
• luce naturale nella lavanderia
• attacco del gas per il barbecue sulla terrazza
• tapparelle elettriche e manuali
• dotazione elettronica completa
• veranda riscaldata con tende da sole esterne elettriche per un comfort aggiuntivo
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
549.000 € Casa unifamiliare/bifamiliare ad Aulzhausen -giardino compatto e garage singolo con carport-86444 Affing / Aulzhausen
549.000 € Casa unifamiliare/bifamiliare ad Aulzhausen -giardino compatto e garage singolo con carport-86444 Affing / Aulzhausen
