| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 222 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 837 m² |
|---|
| Precio de compra | 830.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.738,74 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunas casas son más que cuatro paredes. Son un lugar donde los niños crecen, las familias se reúnen y se crean recuerdos a lo largo de muchos años. Esta espaciosa vivienda unifamiliar, con bajos gastos de funcionamiento, ofrece un entorno especial para ello: mucho espacio, una gran parcela y una ubicación tranquila en plena naturaleza, alejada de una carretera de paso.
Construida en 2005 con un alto estándar energético, la casa se encuentra en una parcela de 837 m² y dispone de un total de 10 habitaciones. El salón, la cocina y el comedor están conectados entre sí mediante amplios pasos y constituyen el corazón de la casa. La cocina está equipada con una práctica despensa que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El jardín de invierno climatizado proporciona mucha luz y crea otra acogedora zona para vivir y relajarse. La amplia terraza cubierta invita a pasar tiempo juntos y disfrutar de las vistas a la naturaleza. El extenso jardín ofrece mucho espacio para juegos y permite que los niños jueguen y correteen a sus anchas, mientras usted los observa tranquilamente. Una ventaja especial es la conexión de gas integrada para la barbacoa de la terraza.
También el sótano, situado a nivel de semisótano, ofrece posibilidades destacables: además de su atractiva superficie, dispone de 2 habitaciones con ventanas que reciben luz natural, un aseo independiente y una cocina equipada. Por ello, resulta fácil imaginar una zona de vivienda independiente. Las conexiones para una ducha ya están instaladas, de modo que en el futuro se podrá crear aquí un confort residencial adicional. La lavandería del sótano también cuenta con luz natural.
Un garaje doble con acceso al sótano y al jardín completa esta distribución del espacio, bien pensada. El amplio desván del garaje ofrece espacio de almacenamiento adicional y múltiples posibilidades de uso.
La casa ofrece una base sólida para familias que valoran una propiedad con carácter y perspectivas a largo plazo. Una instalación fotovoltaica, la preinstalación para un sistema solar y la estufa de leña del salón complementan la casa y aportan un confort adicional. Quienes busquen un hogar amplio que ofrezca espacio para la familia y muchos años compartidos encontrarán aquí un lugar que merece la pena descubrir con calma.
La instalación fotovoltaica existente, de 9,9 kWp, y el sistema de almacenamiento en baterías, de 7,7 kWp, permiten un alto nivel de autoconsumo. Los propietarios actuales tienen unos gastos mensuales de electricidad de aprox. 49 €, a los que se añaden unos 50 € mensuales de remuneración por la energía inyectada enfrentarse. ¡No se puede pedir más!
Gastos adicionales (deshollinador, impuesto sobre bienes inmuebles, basura, gas, agua / alcantarillado): aprox. 290,- euros al mes
Detalles destacados que facilitan y hacen más agradable la vida:
• Sistema de aspiración centralizada
• Conducto para la ropa sucia
• Luz natural en el lavadero
• Conexión de gas para la barbacoa en la terraza
• Persianas enrollables eléctricas y manuales
• Amplio equipamiento electrónico
• El jardín de invierno climatizado y las persianas exteriores eléctricas aportan un confort adicional
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549.000 € Casa unifamiliar/bifamiliar en Aulzhausen -jardín compacto y garaje individual con cochera-86444 Affing / Aulzhausen
549.000 € Casa unifamiliar/bifamiliar en Aulzhausen -jardín compacto y garaje individual con cochera-86444 Affing / Aulzhausen
