Yayınlanma tarihi 13/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Oda | 2,5 |
|---|
| Yatak odaları | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 190.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.147,62 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBüyüleyici maisonette daire, yaklaşık 88 m² yaşam alanında özel bir yaşam hissini, tescilli tarihi bir binanın karakteristik atmosferiyle birleştiriyor. Bakımlı bir apartmanın çatı katında yer alan daire, hem işlevsel hem de mimari açıdan çekici şekilde tasarlanmış iki katlı bir yaşam alanı sunuyor.
Daireye girer girmez, özenle planlanmış oda düzeni kendini gösteriyor: Alt katta, şu anda merkezi giriş noktası olarak kullanılan ve çeşitli amaçlarla değerlendirilebilen bir oda bulunuyor. Buradan pencereli ayrı mutfağa geçiliyor. Mutfak pratik bir yerleşime sahip ve kişisel tasarım için yeterli alan sunuyor. İlk banyo da yine bu katta yer alıyor. Zarif biçimde entegre edilmiş döner merdiven, üst yaşam katına bağlantı sağlayan unsur olmakla birlikte daireye özel bir karakter kazandırıyor.
Üst katta asıl yaşam öne çıkan bölümü ortaya çıkıyor: Açıklığı ve aydınlığıyla hemen etkileyen, geniş ve ışık alan bir yaşam alanı. Buradan avluya bakan balkona çıkılıyor. Balkon, yeşilliğe bakış sunan hoş bir dinlenme alanı oluşturuyor. Hemen bitişiğinde, oda konseptine uyumlu şekilde yerleşen yatak odası bulunuyor. Bu kat, gün ışığı alan bir banyo ve ek depolama alanı sunan, yaşam konforunu tamamlayan pratik bir kiler bölümüyle tamamlanıyor.
Daireye ayrıca özel bir bodrum bölmesi dahildir. Özenle düzenlenmiş yeşil iç avlu, tüm sakinlerin ortak kullanımına açıktır ve şehir ortamının ortasında sakin, hoş bir yaşam atmosferi yaratır.
Daire şu anda kiraya verilmiş olup yıllık yaklaşık 6.180 € kira geliri elde etmektedir; bu da yıllık %3,25 brüt mevcut getiriye karşılık gelmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
