Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| chambres | 2,5 |
|---|
| Chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 190.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 147,62 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa charmante maisonnette réunit sur environ 88 m² de surface habitable une qualité de vie particulière et l’atmosphère pleine de caractère d’un immeuble ancien classé monument historique. Nichée sous les combles d’un immeuble résidentiel bien entretenu, elle propose un univers résidentiel sur deux niveaux, conçu de manière à la fois fonctionnelle et architecturalement séduisante.
Dès l’entrée dans l’appartement, la structure réfléchie des pièces se révèle : le niveau inférieur comprend une pièce polyvalente, qui sert actuellement de point d’accès central. De là, on accède à la cuisine séparée avec fenêtre. Celle-ci est agencée de manière pratique et offre suffisamment d’espace pour un aménagement personnalisé. La première salle de bains se trouve également à ce niveau. L’escalier en colimaçon élégamment intégré constitue l’élément de liaison avec le niveau supérieur et confère en même temps un caractère particulier à l’appartement.
À l’étage se déploie le véritable point fort du logement : une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui séduit immédiatement par son ouverture et sa luminosité. Depuis celle-ci, vous accédez au balcon orienté côté cour. Il offre un agréable espace de retrait avec une vue sur la verdure. La chambre, directement attenante, s’intègre harmonieusement dans le concept spatial. Ce niveau est complété par une salle de bains avec lumière naturelle ainsi qu’un espace de rangement pratique, qui offre un espace de stockage supplémentaire et parachève le confort de vie.
L’appartement comprend également une cave privative. La cour intérieure verdoyante et aménagée avec soin est à la disposition de tous les résidents pour un usage commun et crée une atmosphère résidentielle calme et agréable au cœur de l’environnement urbain.
L’appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels d’environ 6.180 €, ce qui correspond à un rendement brut réel de 3,25 % p.a.
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