Дата публікації 13/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| Кімната | 2,5 |
|---|
| спальні | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 190.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.147,62 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧарівна дворівнева квартира поєднує на площі близько 88 м² особливе відчуття проживання з характерною атмосферою пам’ятки архітектури. Розташована на мансардному поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, вона відкриває житловий простір на двох рівнях, спроєктований функціонально й архітектурно привабливо.
Вже при вході до квартири помітна продумана структура приміщень: на нижньому рівні розташована багатофункціональна кімната, яка наразі слугує центральною зоною доступу. Звідси відкривається доступ до окремої кухні з вікном. Вона має практичне планування та достатньо місця для індивідуального оформлення. На цьому ж рівні розташована перша ванна кімната. Елегантно інтегровані гвинтові сходи є сполучним елементом із верхнім житловим рівнем і водночас надають квартирі особливого характеру.
На верхньому поверсі розкривається головна житлова родзинка: простора, залита світлом вітальня, яка одразу переконує своєю відкритістю та яскравістю. Звідси ви виходите на балкон, орієнтований у бік внутрішнього двору. Тут облаштовано приємне місце для усамітнення з видом на зелень. Безпосередньо поруч розташована спальня, яка гармонійно вписується в загальну концепцію простору. Цей рівень доповнюють ванна кімната з природним освітленням і практична комора, що забезпечує додаткове місце для зберігання та завершує комфорт проживання.
До квартири також належить власна комора в підвалі. Дбайливо облаштований зелений внутрішній двір доступний для спільного користування всіма мешканцями та створює спокійну, приємну житлову атмосферу посеред міського середовища.
Наразі квартира здається в оренду й приносить щорічний дохід від оренди близько 6 180 €, що відповідає валовій фактичній дохідності 3,25 % річних.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
