Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| stanze | 2,5 |
|---|
| Camere da letto | 1 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.147,62 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’affascinante appartamento maisonette unisce, su circa 88 m² di superficie abitabile, una particolare sensazione di comfort abitativo all’atmosfera ricca di carattere di un edificio d’epoca tutelato come monumento storico. Situato all’ultimo piano di un curato edificio plurifamiliare, offre un ambiente abitativo distribuito su due livelli, progettato in modo funzionale e architettonicamente piacevole.
Già entrando nell’appartamento si nota la struttura degli ambienti, studiata nei dettagli: al livello inferiore si trova un ambiente versatile, attualmente utilizzato come punto di accesso centrale. Da qui si accede alla cucina separata, dotata di finestra. La cucina presenta una disposizione pratica e offre spazio sufficiente per una personalizzazione individuale. Sempre su questo livello si trova il primo bagno. La scala a chiocciola elegantemente integrata costituisce l’elemento di collegamento con il livello superiore e conferisce al contempo all’appartamento un carattere particolare.
Al piano superiore si sviluppa il vero punto forte dell’abitazione: un’ampia zona giorno inondata di luce, che convince immediatamente per la sua apertura e luminosità. Da qui si accede al balcone orientato verso il cortile. Qui si trova un piacevole rifugio con vista sul verde. Direttamente adiacente si trova la camera da letto, che si integra armoniosamente nel concept degli ambienti. Questo livello è completato da un bagno con luce naturale e da una pratica zona ripostiglio, che offre ulteriore spazio e completa il comfort abitativo.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata. Il curato cortile interno verde è a disposizione di tutti i residenti per l’uso comune e crea un’atmosfera abitativa tranquilla e piacevole nel cuore del contesto urbano.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un reddito annuo da locazione di circa 6.180 €, corrispondente a un rendimento lordo effettivo del 3,25 % annuo.
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