| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 114 m² |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 264 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 268.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.350,88 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı, 1964 yapımı sıra evin uç dairesi; bugüne kadar aile tarafından oturulmuştur. Uç ev olarak yalnızca kuzey duvarı komşu eve bitişiktir: daha fazla pencere, daha fazla ışık ve geniş görünen bir bahçe.
Genel bakış
- Yaklaşık 98 m² yaşam alanı (zemin kat + üst kat), ayrıca dönüştürülmüş çatı stüdyosu ve üstü kapalı teras (yaklaşık 23 m²)
- 264 m² arsa, tam bodrum, büyük alet kulübesi, sarnıç
- Üst katta 2 banyo + zemin katta misafir WC'si
- Bölgesel ısıtma: GEG uyarınca ısıtma sisteminin yenilenmesi gerekmiyor
- Ankastre mutfak kalacak, teslim tarihi karşılıklı anlaşmaya bağlı
- Garaj isteğe bağlı olarak 12000 € karşılığında
Yerleşim planı
Zemin kat: Misafir WC'si bulunan aydınlık giriş holü, parkeli yaklaşık 29 m² oturma ve yemek alanı; mutfağa açık. Büyük pencereler doğrudan terasa açılıyor.
Üst kat: Bahçeye bakan Fransız balkonlu yaklaşık 18 m² yatak odası, yaklaşık 11,5 m² oda (çocuk odası veya çalışma odası), WC'li banyo ve iki lavabolu geniş bir duş banyosu. Parke zemin, banyolar fayanslı.
Çatı katı: Kendine ait merdivenle ulaşılan çatı stüdyosu – açık planlı, alçak diz duvarı yok, batıya bakan çatı pencereleri. Hobi, misafir veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir.
Bodrum: Evin tüm taban alanı boyunca iki büyük kiler, ayrı çamaşır odası ve ön oda.
Dış mekân
Mahremiyet sağlayan, köklü çitlerle çevrili batı/güneybatı cepheli bahçe. Üstü kapalı teras (yaklaşık 6,50 × 3,50 m) açık havada bir oda gibidir. Bahçe sulaması için sarnıç, bisikletler ve bahçe aletleri için büyük kulübe.
Modernizasyon ve teknik donanım
- Modernize edilenler: banyolar, pencereler, yalıtım, elektrik tesisatı, elektrikli panjurlar, teras üst örtüsü, elektrikli tente
- Yakın/bölgesel ısıtma: kazan yok, mazot deposu yok, ısıtma sistemi bakımı yok; ısıtma/sıcak su giderleri yaklaşık 190 €/ay
- Arsa, ısı merkezi lehine bir ayni irtifakla yüklüdür (boru hattı hakkı, yakın ısıtma şebekesi üzerinden ısı ve sıcak su temini). Tapu kaydı incelenebilir.
Enerji tüketim belgesi
Nihai enerji tüketimi 155,77 kWh/(m²·a), yakın/bölgesel ısıtma, yapım yılı 1964 (ısı eşanjörü yenilendi), sınıf E, düzenlenme tarihi 27.07.2026
Tüm katların planları fotoğraflarda. Görüntüleme için memnuniyetle anlaşma sağlanabilir – lütfen mesajlaşma işlevi üzerinden bana yazın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
268.000 € Bahçeli ve üstü kapalı teraslı şirin ev – komisyonsuz, sahibinden23879 Mölln– Mölln
829.000 € Mimar evi · 60’lı yılların klasiği · Alan, ışık ve olgunlaşmış bahçe23879 Mölln– Mölln
