Küçük, zarif, sıra dışı – 3,30 m tavan yüksekliğine sahip yenilenmiş eski bina dairesi, Florakiez’de

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Eski yapı cazibesi, ışık ve özel bir mekân hissi – tam Florakiez’in ortasında.

Bazen kendini hemen evinde hissetmek için çok metrekareye değil, doğru ayrıntılara ihtiyaç vardır.

Berlin-Pankow’daki sevilen Florakiez’de bulunan bu yeni yenilenmiş 1 odalı eski yapı dairesi, yaklaşık 36 m² üzerinde klasik Berlin eski yapı karakterini modern konfor ve zamansız, yüksek kaliteli bir tasarımla bir araya getirir.

Daha içeri girerken özel mekân hissi dikkat çeker: Yaklaşık 3,30 m yüksekliğindeki tavanlar, büyük pencereler ve açık renk duvarlar ile yeni parke zeminin uyumlu birlikteliği daireyi ferah, davetkâr ve geniş gösterir.

Fransız balkonlu aydınlık yaşam alanı yeşile güzel bir manzara sunar ve rahat iç mekân ile çevre arasında hoş bir bağlantı kurar. İyi düşünülmüş plan, yaşama, uyuma ve yemek pişirmeyi kompakt bir alanda rahatça birleştirmeyi mümkün kılar.

Ayrı mutfak yeni bir ankastre mutfakla donatılmıştır ve günlük yaşamda ihtiyaç duyulan her şeyi sunar. Banyo da kapsamlı yenileme kapsamında tamamen yenilenmiş ve modern biçimde tasarlanmıştır.

Daire, 1900 civarından kalma bir Berlin eski yapısının 2. katında yer alır ve 2026 yılında uyumlu bir genel görünüme büyük özen gösterilerek modernize edilmiştir. Kendine ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sunar.

İster ilk kendi eviniz, ister şık bir Berlin ikinci konutu ya da uzun vadeli bir yatırım olsun – bu daire özel karakteri, cazip konumu ve yeni yenilenmiş durumuyla ikna eder.

Daire hemen taşınmaya hazırdır ve satış komisyonsuz gerçekleşir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Yaklaşık 3,30 m yüksekliğinde tavanlar: Ferah bir mekân hissi ve tipik Berlin eski bina cazibesi
- Fransız balkon: Bol ışık ve yeşilliklere güzel bir manzara
- Tadilat sonrası ilk kullanım: 2026 yılında kapsamlı modernizasyon
- Yeni parke zemin: Sıcak ve yüksek kaliteli bir yaşam atmosferi
- Yeni elektrik tesisatı: Tadilat kapsamında tamamen yenilendi
- Yeni sıhhi tesisat: Modernize edilmiş teknik donanım
- Yeni banyo: Zamansız ve modern tasarım
- Yeni ankastre mutfak: Buzdolabı, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi ve kurutmalı çamaşır makinesiyle tam donanımlı
- Yeni sıva ve boya yapılmış duvarlar: Aydınlık, uyumlu bir görünüm
- Büyük, modern pencereler: Aydınlık ve ışıkla dolu odalar
- Ayrı bodrum bölmesi: Ek depolama alanı
- Hemen taşınmaya hazır

Diğer

Komisyonsuz

von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B (Berlin-Charlottenburg Mahkemesi)
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin

Konum

Konum açıklaması

Florakiez'in kalbinde – rahat bir mahalle atmosferinde kentsel yaşam.

Florakiez, Berlin-Pankow'un en çekici yerleşim bölgelerinden biridir. Özenle korunmuş eski binaları, ağaçlarla çevrili sokakları ve canlı mahalle ortamıyla şekillenen bu semt, otantik Berlin mahalle yaşamını hoş ve sakin bir yaşam atmosferiyle birleştirir.

Florastraße ve Garbátyplatz çevresinde çok sayıda küçük kafe, samimi restoran, özgün mağaza ve fırın bulunur. Burada köklü bir mahalle yaşamı, Berlin'in büyük eğlence bölgelerinin telaşı olmadan, zengin bir gastronomi ve kültür ortamıyla buluşur.

Konumu günlük yaşamda da avantaj sağlar: Süpermarketler, kişisel bakım mağazaları, eczaneler ve diğer alışveriş olanakları yakın çevrede bulunur ve yürüyerek rahatça ulaşılabilir.

Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Pankow S-Bahn ve U-Bahn istasyonu; U2 metro hattı, S2, S8 ve S85 S-Bahn hatları ile çeşitli tramvay ve otobüs bağlantıları sayesinde Berlin şehir merkezine ve diğer semtlere hızlı ulaşım sağlar.

Dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için Panke boyunca uzanan yeşil alanlar, Bürgerpark Pankow ve çevredeki çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yolu, kapınızın hemen önünde cazip seçenekler sunar.

Florakiez'i özel kılan, kentsel çeşitliliği, köklü mahalle yaşamını ve yüksek yaşam kalitesini bir araya getirmesidir.

Berlin'i seven ve aynı zamanda karakter sahibi bir semtte huzurlu bir yuva arayanlar için ideal bir konum.