Wohnbereich
Ausblick Küche
Schlafbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Französischer Balkon
Blick Anwohnerstraße
Blick ins Grüne
Gepflegtes Treppenhaus
Eingangsbereich
Hausansicht
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 36 m² |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 267.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.416,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncanto de edificio antiguo, luz y una sensación espacial especial, en pleno Florakiez.
A veces no hacen falta muchos metros cuadrados, sino los detalles adecuados para sentirse de inmediato como en casa.
Este piso de 1 habitación en un edificio antiguo, recién rehabilitado, en el popular Florakiez de Berlín-Pankow reúne en aprox. 36 m² el carácter clásico de los edificios antiguos berlineses con el confort moderno de la vivienda y un diseño atemporal y de alta calidad.
Ya al entrar llama la atención la especial sensación de espacio: techos de unos 3,30 m de altura, grandes ventanas y una armoniosa combinación de paredes claras y un nuevo suelo de parqué hacen que el piso resulte abierto, acogedor y generoso.
La luminosa zona de estar con balcón francés ofrece una hermosa vista al verde y crea una agradable conexión entre el acogedor interior y el entorno. La distribución bien pensada permite combinar de forma agradable el estar, el dormir y la cocina en una superficie compacta.
La cocina independiente se ha equipado con una nueva cocina empotrada y ofrece todo lo que se necesita en el día a día. El baño también se renovó por completo y se diseñó de forma moderna en el marco de la rehabilitación integral.
El piso se encuentra en la 2.ª planta de un edificio antiguo berlinés de alrededor de 1900 y fue modernizado en 2026 con gran atención a una imagen de conjunto armoniosa. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Ya sea como primer hogar propio, elegante segunda residencia en Berlín o inversión de capital a largo plazo, este piso convence por su carácter especial, su atractiva ubicación y su estado recién rehabilitado.
El piso está libre de ocupación y la venta se realiza sin comisión.
- Techos de aprox. 3,30 m de altura: Sensación de amplitud y el encanto típico de los edificios históricos de Berlín
- Balcón francés: Mucha luz y bonitas vistas a zonas verdes
- A estrenar tras la reforma: Modernización integral en 2026
- Nuevo suelo de parqué: Ambiente cálido y de alta calidad
- Nueva instalación eléctrica: Renovada por completo durante la reforma
- Nueva instalación sanitaria: Equipamiento técnico modernizado
- Baño nuevo: Diseño atemporal y moderno
- Nueva cocina equipada: Totalmente equipada con frigorífico, cocina, campana extractora, lavavajillas y lavadora-secadora
- Paredes recién enlucidas y pintadas: Aspecto luminoso y armonioso
- Ventanas grandes y modernas: Estancias acogedoras y llenas de luz
- Trastero independiente en el sótano: Espacio de almacenamiento adicional
- Disponible de inmediato
Sin comisión
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B (Amtsgericht Berlin-Charlottenburg)
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
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En pleno Florakiez: vida urbana con un ambiente de barrio relajado.
Florakiez es uno de los barrios residenciales con más encanto de Berlín-Pankow. Caracterizado por edificios históricos cuidadosamente conservados, calles arboladas y un vecindario animado, combina la auténtica vida de barrio berlinesa con un ambiente residencial agradablemente tranquilo.
En los alrededores de Florastraße y Garbátyplatz hay numerosos cafés pequeños, acogedores restaurantes, comercios independientes y panaderías. Aquí, la vida de un vecindario consolidado se combina con una variada oferta gastronómica y cultural, sin el ajetreo de las grandes zonas de ocio nocturno de Berlín.
La ubicación también resulta muy práctica para el día a día: supermercados, droguerías, farmacias y otras tiendas se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar cómodamente a pie.
Las conexiones de transporte son excelentes: la estación de S-Bahn y U-Bahn de Pankow ofrece conexiones rápidas con el centro de Berlín y otros barrios mediante la línea U2 de metro, las líneas S2, S8 y S85 de S-Bahn, así como diversas líneas de tranvía y autobús.
Para disfrutar del ocio y el descanso, las zonas verdes a lo largo del río Panke, el Bürgerpark Pankow y los numerosos senderos para pasear y carriles bici de los alrededores ofrecen atractivas opciones a la puerta de casa.
Lo que hace especial a Florakiez es su combinación de diversidad urbana, vecindario consolidado y alta calidad de vida.
Una ubicación para quienes aman Berlín y, al mismo tiempo, buscan un hogar tranquilo en un barrio con carácter.
790.000 € Vivir junto al Bürgerpark Pankow13187 Berlin– Pankow
660.000 € IMMOBERLIN.DE - Exquisito piso antiguo con estuco y balcón orientado al sur cerca del parque del palacio13187 Berlin / Pankow
660.000 € IMMOBERLIN.DE - Exquisito piso antiguo con estuco y balcón orientado al sur cerca del parque del palacio13187 Berlin / Pankow
