Balkon
Bad
Bad
Schlafzimmer
Küche
Esszimmer
Etage 1
Etage 2
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 100 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 375.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.750,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern, bakımlı ve hemen taşınmaya hazır bir daire arayan, aynı zamanda gerçek bir huzur ortamı sunmasını isteyenler aradıklarını burada bulacak.
Dubleks daire, 1995 yılında inşa edilmiş sakin bir sitede yer alıyor. Sitenin dış cephesi 2025 yılında yenilenerek modernize edilmiştir. Dairenin kendisi ise 2022 ile 2024 yılları arasında kişisel kullanım amacıyla kapsamlı şekilde baştan sona yenilenmiştir: elektrik tesisatı, zeminler, duvarlar, merdiven, mutfak ve banyo; her şey güncel standartlarda ve yüksek kaliteli işçilikle yapılmıştır.
Kullanım alanı 100 m² olarak belirtilmiş olsa da dört odanın akıllı yerleşimi ve açık dubleks tasarımı, dairenin çok daha büyük ve ferah görünmesini sağlar. İdeal oranları ve sevimli tavan eğimleri her odaya karakter kazandırır.
Özellikle güzel olanlar: bol ışık alan odalar, yeşillik manzaralı açık dubleks tarzı ve sakin konum. Yazın pencereler açık uyuyabilirsiniz; şehir merkezine yakın bir yerde bu nadir bir lükstür.
Donanım
•2022–2024 yıllarında baştan sona yenileme (elektrik tesisatı, zeminler, duvarlar, merdiven, mutfak, banyo)
•Tüm binada yeni dış cephe (2025)
•Güzel manzaralı, güneş alan kapalı balkon
•Kapalı otopark yeri fiyata dahil
•Ek kullanım için bodrum deposu
•Tüm sakinler için çamaşır odası ve bisiklet odası
•Merkezi doğalgazlı ısıtma, kablo bağlantısı mevcut
•Çok hoş komşuluk, site görevlisi sitede oturuyor
•Mutfak satış fiyatına dahil – henüz 1,5 yıllık
•Emlakçı komisyonu olmadan satış – birkaç bin avro tasarruf edersiniz
Yerleşim planı
•Antre (yaklaşık 8,48 m²)
•Oturma odası (yaklaşık 20,88 m²)
•Yemek odası (yaklaşık 13,58 m²)
•Çalışma odası (yaklaşık 9 m²)
•Merdiven boşluğu (yaklaşık 9 m²)
•Mutfak (yaklaşık 8,18 m²)
•Banyo (yaklaşık 5,27 m²)
•Kiler (yaklaşık 2,08 m²)
•Kapalı balkon (yaklaşık 3,26 m²)
•Yatak odası (yaklaşık 23,25 m²)
Diğer bilgiler
•Aylık aidat: 410 € (ısıtma giderleri ve yedek akçe dahil)
•Dairenin yedek akçesi 31.12.2024: yaklaşık 440 000 € (dış cephe yenilemesinden önce)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, sakin ancak merkezi ulaşım bağlantılarına sahip bir konumda yer alıyor.
•Alışveriş olanaklarına yürüyerek sadece 2 dakikada ulaşılabilir
•Şehir merkezine ve tren istasyonuna bisikletle veya şehir otobüsüyle yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir
•Doğayla iç içe dinlenme alanları: Kiessee ve yeşil alanlara yürüyerek yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir
•A7 otoyoluna arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir
Sakinlik, doğaya yakınlık ve iyi altyapının birleşimi, bu konumu özellikle cazip kılıyor.
375.000 € Modern dubleks daire, sakin konumda – balkon ve garajlı37083 Göttingen
269.000 € Geniş manzaralı, yeni modernize edilmiş 3 odalı daire37085 Göttingen
179.000 € Büyük, yaşlı dostu zemin kat 4 odalı daire, büyük teras ve otopark yeri ile37081 Göttingen
