Grundriss
Grundriss Galerie
| Tür | Loft veya stüdyo |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yapım yılı | 2018 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 130 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1190 € |
|---|---|
| Yan giderler | 185 € |
| Isıtma giderleri | 125 € |
| Toplam kira | 1500 € |
| Depozito | 2500€ |
| m² başına fiyat | 11,54 €/m² |
Birinci sınıf ve güzel loft daire yaklaşık 130m² büyüklüğünde olup düşük enerji tüketimli, çok daireli bir binanın (KfW 55) 2. katında yer almaktadır. Arsadaki iki park yeri daireyle birlikte kiralanmaktadır.
Daire; modern ankastre mutfak, mutfak adası, yemek alanı ve oturma alanından oluşmaktadır. Işık alan çatı katı dairesinde ayrıca geniş bir misafir WC’si, çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantılarının bulunduğu bir depo ile büyük bir dağıtım koridoru yer almaktadır. Galeriye iç merdivenle ulaşılabilir ve galeri yatak odası ile banyoyu kapsamaktadır. Açık ve düşünülmüş kat planı nedeniyle daire bir aile veya ortak yaşam için uygun değildir.
Daireye ait bir bodrum bölmesi bulunmaktadır.
Binanın tamamına ilişkin temel bilgiler:
• Gayrimenkul durumu: Yeni gibi
• Gayrimenkul adresi: Allgäuer Straße 8, 87787 Niederdorf
• Dairede sigara içilmemektedir
• Çok daireli binada evcil hayvanlara ne yazık ki izin verilmemektedir
Yeni yapı daire aşağıdaki donanım özelliklerine sahiptir:
• Sokağa bakan cephede artırılmış ses yalıtımına sahip 3 camlı pencereler (ahşap-alüminyum)
• Banyolar/mutfak dışındaki tüm odalarda parke zemin
• Yüksek kaliteli, büyük ankastre mutfak
• Tüm odalarda yerden ısıtma
• Enerji geri kazanımlı kontrollü yaşam alanı havalandırması
• Ayrı misafir tuvaleti
• Bölme amaçlı sürgülü kapılar
• Yüksek kaliteli banyo donanımı (WC, pisuvar, geniş, düzayak duş)
Açık ve düşünülmüş kat planı, sürgülü kapı elemanlarının kullanılmasıyla esnek kullanım olanağı sunsa da aileler için uygun değildir. Galerideki özel ölçü yapım ankastre mobilyalar ek depolama alanı sağlamaktadır. Bir viewing randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, muhteşem bir manzarayla çevrili, Wolfertschwenden’in çok sevimli bir semti olan Niederdorf’un merkezinde yer almaktadır. Toplu taşımaya bağlantı sağlayan otobüs durağı hemen yakındadır. Alışveriş olanakları, sağlık hizmetleri, kütüphane, anaokulu ve ilkokul yaklaşık 1 km uzaklıktaki Wolfertschwenden’de bulunmaktadır. A 7 otoyoluna bağlantı yaklaşık 2 km, tren istasyonu da aynı mesafededir.
