Grundriss
Grundriss Galerie
| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 130 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1190 € |
|---|---|
| Frais de service | 185 € |
| Frais de chauffage | 125 € |
| Total du loyer | 1500 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 11,54 €/m² |
Le loft de premier ordre et magnifique a une superficie d’environ 130m² et se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel à plusieurs logements à faible consommation d’énergie (KfW 55). Deux places de stationnement sur le terrain sont louées avec l’appartement.
L’appartement se compose d’une cuisine moderne intégrée avec îlot de cuisine, d’un espace repas et d’un espace séjour. Des toilettes spacieuses pour invités, un débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’un grand couloir de distribution se trouvent également dans cet appartement mansardé baigné de lumière. La galerie est accessible par un escalier intérieur et comprend la chambre ainsi que la salle de bains. En raison de son plan ouvert et bien pensé, l’appartement ne convient pas à une famille ni à une colocation.
L’appartement comprend une cave.
Données clés concernant l’ensemble de l’immeuble :
• État du bien : Comme neuf
• Adresse du bien : Allgäuer Straße 8, 87787 Niederdorf
• Il s’agit d’un appartement non-fumeur
• Les animaux domestiques ne sont malheureusement pas autorisés dans l’immeuble à plusieurs logements
Le logement neuf présente les caractéristiques suivantes :
• Fenêtres à triple vitrage (bois-aluminium) avec isolation acoustique renforcée côté rue
• Parquets dans toutes les pièces sauf les salles de bains/la cuisine
• Grande cuisine intégrée haut de gamme
• Chauffage au sol dans toutes les pièces
• Ventilation contrôlée des pièces de vie avec récupération d’énergie
• Toilettes séparées pour invités
• Portes coulissantes pour la séparation
• Équipements de salle de bains haut de gamme (WC, urinoir, grande douche à l’italienne)
Le plan ouvert et bien pensé offre certes la possibilité d’une utilisation flexible grâce à l’installation d’éléments de portes coulissantes, mais ne convient pas aux familles. Des meubles encastrés sur mesure dans la galerie créent un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous afin de convenir d’un rendez-vous de visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au centre de Niederdorf, un très charmant quartier de Wolfertschwenden entouré d’un magnifique paysage. L’arrêt de bus desservant les transports publics se trouve à proximité immédiate. Des commerces, des services médicaux, une bibliothèque, une maternelle ainsi qu’une école primaire sont disponibles à Wolfertschwenden, à environ 1 km. L’accès à l’A 7 se trouve à environ 2 km, tout comme la gare.
