Grundriss
Grundriss Galerie
| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 130 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1190 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 185 € |
| Costi di riscaldamento | 125 € |
| Totale affitto | 1500 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 11,54 €/m² |
Il loft esclusivo e meraviglioso ha una superficie di circa 130m² e si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare a basso consumo energetico (KfW 55). Due posti auto sul terreno vengono affittati insieme all’appartamento.
L’appartamento è composto da una moderna cucina componibile con blocco cucina, zona pranzo e zona giorno. Nel luminoso appartamento mansardato si trovano inoltre un ampio WC per gli ospiti, un ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice e un grande corridoio di distribuzione. La galleria è raggiungibile tramite una scala interna e comprende camera da letto e bagno. A causa della pianta aperta e ben studiata, l’appartamento non è adatto a una famiglia o a una comunità abitativa.
All’appartamento appartiene una cantina.
Dati principali dell’edificio complessivo:
• Stato dell’immobile: Come nuovo
• Indirizzo dell’immobile: Allgäuer Straße 8, 87787 Niederdorf
• Si tratta di un appartamento per non fumatori
• Purtroppo gli animali domestici non sono ammessi nell’edificio plurifamiliare
Il nuovo appartamento presenta le seguenti caratteristiche:
• Finestre con tripli vetri (legno-alluminio) con elevato isolamento acustico verso la strada
• Pavimenti in parquet in tutti i locali, ad eccezione di bagni/cucina
• Cucina componibile grande e di alta qualità
• Riscaldamento a pavimento in tutti i locali
• Ventilazione controllata degli ambienti abitativi con recupero energetico
• WC separato per gli ospiti
• Porte scorrevoli per la separazione degli ambienti
• Dotazioni del bagno di alta qualità (WC, orinatoio, grande doccia walk-in)
La pianta aperta e ben studiata offre, grazie all’installazione di elementi scorrevoli, la possibilità di un utilizzo flessibile, ma non è adatta alle famiglie. Mobili su misura integrati nella galleria creano ulteriore spazio. Contattateci per concordare un appuntamento per una visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nel centro di Niederdorf, una località molto graziosa di Wolfertschwenden, circondata da uno splendido paesaggio. La fermata dell’autobus per il collegamento al trasporto pubblico locale si trova nelle immediate vicinanze. Nella Wolfertschwenden, distante circa 1 km, sono presenti possibilità di acquisto, assistenza medica, biblioteca, scuola dell’infanzia e scuola primaria. Lo svincolo per la A 7 si trova a circa 2 km di distanza, così come la stazione ferroviaria.
