Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Süd-Balkon
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 22 m² |
| Satış fiyatı | 299.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.407,95 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNeutraubling’deki 3 odalı çatı katı dairesi 2026 yılında modernize edildi ve hemen taşınılmaya hazırdır. 2. katta, yaklaşık 88 m² alanda çiftlere ve küçük ailelere uygun, aydınlık ve iyi planlanmış bir yerleşim sunar. 1980 yılında inşa edilen binada yalnızca sekiz daire bulunur ve bina düzenli olarak bakımdan geçirilir.
2026 Modernizasyonu
Daireye açık meşe görünümlü yeni vinil zemin döşendi, duvarlar ve tavanlar yeni boyandı. Pencereli banyodaki tüm sıhhi tesisat elemanları ve armatürler yenilendi. Radyatörler yeniden boyandı. Elektrik tesisatında prizler, anahtarlar, kaçak akım koruma şalteri, sigortalar ve aşırı gerilim koruması modernize edildi; ayrıca elektrik güvenlik kontrolü yapıldı. Tüm çalışmalar, nitelikli uzman personel tarafından usulüne uygun şekilde gerçekleştirildi.
Yerleşim
Dairenin merkezi bölümünü, geniş pencereleri ve doğrudan üstü kapalı güney balkonuna çıkışı olan oturma ve yemek alanı oluşturur. Ayrıca geniş bir yatak odası, isteğe göre kullanılabilecek bir oda ve bitişiğinde depo bulunan ayrı bir mutfak mevcuttur. Daireye ayrıca yaklaşık 17 m² büyüklüğünde özel bir bodrum deposu dahildir. Otopark avlusunda isteğe bağlı olarak aylık 25,00 € karşılığında bir park yeri kiralanabilir; kira bedelinin tamamı binanın bakım rezervine aktarılır.
Binada yapılan çalışmalar
2012: Üç katmanlı camlı ve panjurlu plastik pencereler
2013: Yeni merkezi gazlı ısıtma sistemi, güneş enerjisi sisteminin kurulumu
2023: Su yumuşatma sisteminin kurulumu
2025 sonu: Yeni bina giriş kapısı ve posta kutusu sistemi
2026: Yeni sıcak su deposu
Daire hemen taşınılmaya hazırdır ve komisyonsuzdur. Ayrıntılı bilgiler ve fotoğraflar ilan dosyasında yer almaktadır.
İlgileniyorsanız bizimle iletişime geçmenizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.900 € Hemen taşının! Neutraubling’de gün ışığı alan banyolu, yenilenmiş ve aydınlık 3 odalı daire93073 Neutraubling
217.175 € 01.01.2027’den itibaren boş: Engelleri olmayan 3 odalı daire (Komisyonsuz!)93073 Neutraubling
217.175 € 01.01.2027’den itibaren boş: Engelleri olmayan 3 odalı daire (Komisyonsuz!)93073 Neutraubling
