Küche
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Süd-Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 22 m² |
| Prix d'achat | 299.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 407,95 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 3 pièces sous les combles à Neutraubling a été modernisé en 2026 et est disponible immédiatement. Situé au 2e étage, il offre environ 88 m², un plan lumineux et bien agencé, idéal pour les couples et les petites familles. L’immeuble, construit en 1980, ne compte que huit lots et est entretenu régulièrement.
Modernisation en 2026
L’appartement a été doté d’un nouveau sol en vinyle à l’aspect chêne clair, et les murs et plafonds ont été fraîchement repeints. Dans la salle de bains avec fenêtre, tous les équipements sanitaires et la robinetterie ont été remplacés. Les radiateurs ont été repeints. L’installation électrique a été modernisée : prises, interrupteurs, interrupteurs différentiels, fusibles et protection contre les surtensions ; un contrôle électrique a également été effectué. Tous les travaux ont été réalisés dans les règles de l’art par des professionnels qualifiés.
Agencement
La pièce centrale est le séjour avec espace repas, doté de grandes baies vitrées et d’un accès direct au balcon couvert orienté au sud. S’y ajoutent une grande chambre, une autre pièce à aménager selon vos besoins et une cuisine séparée, attenante à un débarras. L’appartement comprend également une cave privative d’environ 17 m². Il est possible de louer une place de stationnement dans la cour prévue à cet effet pour 25,00 € par mois ; le loyer est entièrement versé au fonds de réserve pour l’entretien de l’immeuble.
Travaux réalisés dans l’immeuble
2012 : fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants
2013 : nouvelle chaudière centrale au gaz, installation d’un système solaire
2023 : installation d’un adoucisseur d’eau
Fin 2025 : nouvelle porte d’entrée et nouvelle batterie de boîtes aux lettres
2026 : nouveau ballon d’eau chaude
L’appartement, libre et sans commission, est disponible dès maintenant. Vous trouverez des informations détaillées et des photos dans le dossier de présentation.
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299.900 € Emménagez immédiatement ! Appartement de 3 pièces modernisé et baigné de lumière, avec salle de bains éclairée par la lumière du jour à Neutraubling93073 Neutraubling
217.175 € Disponible à partir du 01/01/2027 : appartement accessible de 3 pièces (sans commission !)93073 Neutraubling
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