| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 3 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Satış fiyatı | 1.275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 9.807,69 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaşayın. Çalışın. Sakinleşin. Haidhausen’ın kalbinde.
Münih’in en çok rağbet gören kentsel bölgelerinden birinde sıra dışı bir kombinasyon:
Bu bütünlük, yaklaşık 97 m² yaşam alanına sahip, üst düzeyde yenilenmiş bir şehir loftunu ve ayrıca yaklaşık 35 m² büyüklüğünde, tamamen bağımsız ayrı bir şehir ofisini bir araya getiriyor.
Her iki birim de sakin ve yeşilliklerle çevrili bir iç avluda korunaklı bir konumda yer alıyor. Haidhausen’ın kentsel yaşamı kapının hemen dışında sürerken burada şaşırtıcı derecede özel bir yaşam ve çalışma ortamı oluşuyor.
Şehir loftu, daha ilk bakışta mekânsal etkisiyle büyülüyor. Dört metreye varan tavan yüksekliği, geniş pencere yüzeyleri ve net görüş hatları ferah ve temsili bir yaşam hissi yaratıyor. Merkezinde, üst düzey masif ahşap zemin ve özel üretim gömme mobilyalarla donatılmış geniş oturma, yemek ve mutfak alanı bulunuyor.
Yemek adalı, kişiye özel tasarlanmış mutfak mekâna zarifçe uyum sağlıyor; üst düzey Siemens ankastre cihazlara, entegre şarap soğutucusuna ve Quooker’a sahip. Çok sayıda tavan spotundan oluşan, özenle tasarlanmış aydınlatma konsepti loftun kendine özgü karakterini vurguluyor.
Özel alan da aynı beklentileri karşılıyor. Geniş ana banyo kişisel bir spa alanı olarak tasarlanmış olup jakuzili küvet, yağmur duşlu walk-in duş ve çift lavabo içeriyor. Ayrı bir misafir tuvaleti de yaşam alanını tamamlıyor.
Teklifin bir diğer özelliği ikinci birimde yatıyor.
Yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki şehir ofisi de zemin katta bulunuyor, kendine ait bağımsız bir girişi var ve tamamen baştan inşa edilmiş. Geniş pencere yüzeyleri, kendine ait üst düzey bir duş banyosu ve mevcut mutfak bağlantıları, tamamen bağımsız kullanıma olanak tanıyor. İster özel ofis, danışmanlık odası, stüdyo ister atölye olarak kullanılsın: Özel yaşam ve profesyonel kullanım mekânsal olarak birbirinden net biçimde ayrılabilir ve yine de birbirine çok yakın konumda kalır.
Münih’in kalbinde yaşamak isteyen, aynı zamanda huzura, özgünlüğe ve sıra dışı mekânsal olanaklara önem veren kişiler için bir gayrimenkul bütünü.
CITY-LOFT | yakl. 97 m²
• 2,5 oda
• Yaklaşık 4 metreye varan tavan yüksekliği
• Geniş oturma, yemek ve mutfak alanı
• Yüksek kaliteli masif ahşap zemin
• Özel ölçüyle üretilmiş marangoz işi gömme mobilyalar
• Geniş yemek hazırlama adasına sahip tasarım mutfak
• Yüksek kaliteli Siemens ankastre cihazlar
• Entegre şarap soğutucu
• Quooker
• Entegre aydınlatma konsepti ve tavan spotları
• Jakuzi küvetli ana banyo
• Yağmur duşlu walk-in duş
• Çift lavabo
• Ayrı misafir tuvaleti
• Zemin kat
CITYOFFICE | yakl. 35 m²
• Ayrı ticari birim
• Kendine ait, bağımsız giriş
• Tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır
• Geniş pencere alanları
• Yüksek kaliteli duş banyosu
• Mutfak bağlantıları mevcut
• Zemin katta, basamaksız konum
• Ofis, stüdyo, atölye veya danışma alanı olarak çok amaçlı kullanım
TOPLAM
• Yakl. 132 m² toplam alan
• Sessiz, yeşilliklerle çevrili iç avlu konumu
• Birbirinden bağımsız iki birim
• Komisyonsuz satış
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Haidhausen, Münih'in en gözde kentsel yerleşim bölgelerinden biridir. Orleansplatz ve Ostbahnhof çevresi; köklü mahalle dokusunu, restoranları, kafeleri ve çeşitli alışveriş olanaklarını mükemmel ulaşım bağlantılarıyla bir araya getirir.
Ancak bu taşınmazın özel çekiciliği, konumu ile gerçekte sunduğu yaşam hissi arasındaki karşıtlıktan kaynaklanıyor. Birimler, yeşilliklerle çevrili iç avluda geride yer alıyor ve böylece sokak yaşamından büyük ölçüde korunuyor. Münih'in en canlı semtlerinden birinin tam merkezinde yaşarken, aynı zamanda şaşırtıcı derecede özel ve sakin bir atmosfere çekilebilirsiniz.
1.400.001 € Pariser Platz Yakınında Eşsiz - Haidhausen'da Şehir İçi Avlu Loftu81667 München
649.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım: Güneş alan balkonlu, aydınlık 3 odalı daire - özel sahibinden, emlak komisyonu yok81369 München
649.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım: Güneş alan balkonlu, aydınlık 3 odalı daire - özel sahibinden, emlak komisyonu yok81369 München– Sendling-Westpark
