Sondershausen-OT, MFH + ticari

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sondershausen-Berka ticaret bölgesinde çok yönlü yaşam ve çalışma
- Aileler ve girişimciler için bir rüya

Size hem konut alanı hem de ticari alan sunan bu eşsiz, müstakil apartman binasına hoş geldiniz.
16 aydınlık oda ve 430 m² geniş yaşam alanıyla (bu alan hâlâ genişletilebilir) burada olanaklarla dolu bir alan açılmaktadır. 2830 m² geniş arsa alanı, ister bahçe düzenlemeleri ister ticari hedefleriniz için kendi fikirlerinizi gerçekleştirme özgürlüğü sunar ve böylece arsa üzerine ek yapılar da inşa edilebilir. Ayrıca bir kuyu da mevcuttur.
Burada ayrıca yaklaşık 200 m² ticari kullanım alanı bulunmaktadır. Ticari işletme, 10 yıl boyunca finansmanı yeniden sağlamak üzere kira geliri garanti etmektedir.

1996 yılında sağlam yapılı olarak inşa edilmiş bakımlı taşınmaz, yalnızca bir ev değil, aynı zamanda vakit geçirmeye davet eden bir yerdir. Ahşap döşeme ve karo zeminler, odalara sıcak ve davetkâr bir atmosfer kazandırır. Ahşap döşemeler zamansız bir şıklık sunar ve yalnızca estetik açıdan çekici değil, aynı zamanda dayanıklı ve bakımı kolaydır. Karo zeminler ayrıca yüksek dayanıklılık sağlar ve örneğin dört modern banyo ile bir misafir WC'sinin bulunduğu banyolar gibi yoğun kullanılan alanlar için idealdir. Bu kombinasyon, evi büyük aileler veya kiralama amaçlı yatırım için mükemmel kılar.

Gazlı termik kombi, soğuk aylarda size rahat bir yuva garantileyen güvenilir ve verimli bir ısıtma sağlar; ayrıca 8 KW'lık şömine sobası da sıcak ve huzurlu bir ortam sunar.
Odalar iyi planlanmış olup size çok sayıda düzenleme olanağı sunar. Davetkâr pencere cepheleri bol gün ışığı ve hoş bir atmosfer sağlar.

Doğrudan komşusu bulunmayan ve ormana yakın olan bu taşınmaz, hem geniş alan arayan ailelere hem de ticari bir proje gerçekleştirmek isteyen yatırımcılara yöneliktir.

Ev hemen kullanıma hazırdır ve kişisel düzenleme ve kullanım için çok sayıda olanak sunar. Büyük arsa ayrıca gelecekteki genişletme veya ek inşaatlar için potansiyel taşır ve taşınmazın değerinin daha da artırılmasına olanak verir. Bakımlı durumdaki taşınmaza hemen taşınılabilir.
Yaklaşık 15 araçlık park yeri mevcuttur.
Taşınmaz, Sondershausen merkezine yaklaşık 3 km mesafededir.
Taşınmaz açıklaması, Satıcının verdiği bilgilere dayanarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle doğrulukları konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenemez.
Komisyonsuz mülk özel kişi tarafından satılmaktadır.

Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme randevuları için doğrudan mülk sahibiyle 0155-65739634 numaralı telefondan veya kaiserdobermann(at)t-online.de e-posta adresinden iletişime geçin
ya da 06625-1820 numaralı telefondan ofis hizmetimizle iletişime geçin

Konum

Konum açıklaması

Mülk konumu: Bonnroder Weg 1, 99706 Sondershausen-Berka

Müzik ve dağ şehri Sondershausen, Thüringen eyaletinin kuzeyinde yer alan orta büyüklükte bir şehir ve Kyffhäuser ilçesinin ilçe merkezidir.
Güneyde, Sondershausen'e yaklaşık 60 km uzaklıkta Thüringen'in eyalet başkenti Erfurt, kuzeyde ise üniversite şehri Nordhausen bulunmaktadır.

Hem sakin bir yaşam kalitesi hem de ticari kuruluşlara mükemmel ulaşım imkânı sunan karma bölgenin avantajlarından yararlanın. Sondershausen; alışveriş olanakları, okullar ve dinlence imkânlarıyla zengin bir altyapıyı yakın çevrede sunmaktadır. Çevre, kırsal cazibe ile kentsel olanakların birleşimine değer veren aileler için idealdir. Ayrıca çevrede dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet eden çok sayıda park ve dinlenme alanı bulunmaktadır. İyi ulaşım bağlantıları, çevredeki şehirlere hızlıca ulaşmanızı ve bölgenin avantajlarından en iyi şekilde yararlanmanızı sağlar.