Sondershausen-OT, budynek wielorodzinny + lokal użytkowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wszechstronne mieszkanie i praca na terenie Gewerbegebiet Sondershausen-Berka
- Marzenie dla rodzin i przedsiębiorców

Witamy w tym wyjątkowym, wolnostojącym budynku wielorodzinnym, który oferuje zarówno powierzchnię mieszkalną, jak i użytkową.
Dzięki 16 jasnym pokojom i przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 430 m² (którą można jeszcze powiększyć) otwiera się tu przestrzeń pełna możliwości. Rozległa działka o powierzchni 2830 m² daje Państwu swobodę realizacji własnych pomysłów, zarówno w zakresie aranżacji ogrodu, jak i planów biznesowych, a także możliwość dalszej zabudowy. Na posesji znajduje się również studnia.
Do dyspozycji pozostaje jeszcze ok. 200 m² powierzchni użytkowej przeznaczonej na działalność gospodarczą. Działalność gospodarcza zapewnia dochód z najmu w celu refinansowania przez 10 lat.

Zadbana nieruchomość, wybudowana solidnie w 1996 roku, jest nie tylko domem, lecz także miejscem zachęcającym do wypoczynku. Podłogi z desek i płytek nadają pomieszczeniom ciepłą i przyjazną atmosferę. Deski zapewniają ponadczasową elegancję, a także są estetyczne, trwałe i łatwe w utrzymaniu. Płytki charakteryzują się ponadto wysoką odpornością i są idealne do intensywnie użytkowanych pomieszczeń, takich jak łazienki, w których znajdują się cztery nowoczesne łazienki i toaleta dla gości. To połączenie sprawia, że dom doskonale nadaje się dla większych rodzin lub jako inwestycja pod wynajem.

Piec gazowy zapewnia niezawodne i efektywne ogrzewanie, gwarantując przytulny dom w chłodniejszych miesiącach; dodatkowo kominek o mocy 8 KW zapewnia przyjemne ciepło.
Pomieszczenia mają funkcjonalny układ i oferują wiele możliwości aranżacyjnych. Duże przeszklenia zapewniają dużo światła dziennego i przyjemną atmosferę.

Ta nieruchomość, bez bezpośrednich sąsiadów i w pobliżu lasu, jest przeznaczona zarówno dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni, jak i dla inwestorów planujących realizację projektu komercyjnego.

Dom jest dostępny od zaraz i oferuje liczne możliwości indywidualnej aranżacji i użytkowania. Duża działka ma ponadto potencjał pod przyszłą rozbudowę lub nadbudowę, co pozwoli jeszcze zwiększyć wartość nieruchomości. Nieruchomość jest zadbana i umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
Do dyspozycji są miejsca parkingowe dla około 15 pojazdów.
Nieruchomość znajduje się około 3 km od centrum Sondershausen.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie „Sporządzone na podstawie informacji sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i w związku z tym nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Nieruchomość sprzedawana jest prywatnie, bez prowizji.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminów oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: 0155-65739634 lub pocztą elektroniczną: kaiserdobermann(at)t-online.de
lub z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: 06625-1820

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja nieruchomości: Bonnroder Weg 1, 99706 Sondershausen-Berka

Muzyczne i górskie miasto Sondershausen to średniej wielkości miasto położone na północy kraju związkowego Turyngia oraz siedziba powiatu Kyffhäuserkreis.
Na południu znajduje się Erfurt, stolica Turyngii, oddalony od Sondershausen o około 60 km, a na północy – miasto uniwersyteckie Nordhausen.

Ciesz się zaletami obszaru mieszanego, który oferuje zarówno spokojną jakość życia, jak i doskonały dostęp do obiektów komercyjnych. Sondershausen zapewnia różnorodną infrastrukturę, z możliwościami robienia zakupów, szkołami i ofertą rekreacyjną w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica jest idealna dla rodzin, które cenią połączenie wiejskiego uroku z miejskimi udogodnieniami. Ponadto w okolicy znajduje się wiele parków i terenów rekreacyjnych, które zachęcają do odpoczynku i spędzania czasu. Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do okolicznych miast i pozwalają optymalnie korzystać z zalet regionu.