| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 60 m² |
| Yapım yılı | 1957 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|
| Satış fiyatı | 385.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.416,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin'in rağbet gören Hansaviertel semtinde (Mitte/Tiergarten ilçesi), yaklaşık 60 m² yaşam alanına sahip, büyüleyici, kullanışlı planlanmış ve taşınmaya hazır bir kat mülkiyeti dairesi satılıktır.
Daire, Bartningallee 11/13 adresindeki, mimari açıdan önemli ve koruma altındaki nokta yüksek binanın 4. katında yer almaktadır (1957 Interbau için tanınmış mimarlar R. Lopez ve E. Beaudouin tarafından tasarlanmıştır). Binaya iki asansörle rahatça ulaşılabilir.
Daire bakımlı durumdadır; ancak çağdaş bir yenileme için potansiyel sunmaktadır – Berlin'in en iyi ve tarihî açıdan en önemli konumlarından birinde kendi yaşam fikirlerinizi hayata geçirmek için idealdir! Öğleden sonra bol güneş alan ve yeşillikler içinde harika bir manzara sunan, batı cepheli iki sundurma/balkon mutlak bir öne çıkan özelliktir.
Miras yoluyla gerçekleşen özel bir satış olduğundan, alıcı için emlakçı komisyonu yoktur!
Önemli bilgiler:
- Konum: Berlin-Tiergarten (Hansaviertel, Bartningallee 11/13)
- Yaşam alanı: yaklaşık 60 m²
- Oda: 2
- Kat: 4. üst kat (2 yolcu asansörü ile)
- Yapım yılı: 1957 (koruma altındaki yapı)
- Durum: Bakımlı, yenileme gerektiriyor
- Dış alan: 2 balkon / sundurma (batı cepheli)
- Kullanılabilirlik: Hemen taşınmaya hazır
- Aidat: aylık yaklaşık 400,- € (ısıtma/uzaktan ısıtma dâhil)
- Aksesuar: Kendine ait bodrum bölmesi, ortak otopark alanları mevcut
- Satış fiyatı: 385.000 € (pazarlık payı mevcut, özel satış, komisyonsuz)
Enerji kimlik belgesine ilişkin not:
Bina, anıt koruması altındadır. Bina Enerji Yasası’nın (GEG) § 79 fıkra 4’ü uyarınca, kat mülkiyetine tabi bir dairenin satışıyla bağlantılı olarak mimari anıtlar için enerji kimlik belgesi düzenlenmesi veya ibraz edilmesi zorunluluğu bulunmamaktadır. Satış için geçerli olan GEG § 80 fıkra 3 ila 7 hükümleri, mimari anıtlara açıkça uygulanmaz. Bu nedenle taşınmaz için enerji kimlik belgesi mevcut değildir ve malikler topluluğu veya yönetimin planlanan satış kapsamında böyle bir belge düzenlettirme yükümlülüğü bulunmamaktadır.
Diğer hususlar ve yerinde inceleme:
Lütfen yalnızca ad, telefon numarası ve e-posta adresi içeren eksiksiz taleplerin işleme alınacağını anlayışla karşılayınız.
Süreçle ilgili not:
Seçim sürecini yapılandırmak ve yerinde inceleme randevularını özel tutmak amacıyla, ilk iletişiminiz sırasında bankanızdan alınmış güncel bir finansman onayını veya buna karşılık gelen öz sermaye kanıtını PDF belgesi olarak eklemenizi rica ederiz. Bu kanıt olmadan maalesef yerinde inceleme randevusu ayarlanamaz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hansaviertel, Berlin'in şehir merkezindeki en yeşil, en huzurlu ve mimari açıdan en büyüleyici bölgelerinden biridir. Berlin'in yeşil akciğeri Große Tiergarten neredeyse kapının önündedir. Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir (U-Bahn Hansaplatz ile S-Bahn Tiergarten ve Bellevue duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir). Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, kafeler ve restoranlar hemen yakın çevrede bulunmaktadır. City West'e (Ku'damm) ve City Ost'a (Friedrichstraße/Hauptbahnhof) toplu taşımayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
449.000 € IMMOBERLIN.DE - Europacity'de su manzarası! Çok huzurlu konumda yeni bina dairesi10557 Berlin
389.000 € Berlin’in kalbinde yatırım amaçlı gayrimenkul10557 Berlin
835.000 € Taşınmaya hazır, buyurun! Asansörlü, alçı süslemeli, parkeli, güneye bakan balkonlu ve çok daha fazlasına sahip, yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş eski yapı dairesi.10557 Berlin
