| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1957 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 385.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.416,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un encantador apartamento en propiedad, bien distribuido y disponible para ocupar, con una superficie habitable de casi 60 m² en el codiciado Hansaviertel de Berlín (distrito Mitte/Tiergarten).
El apartamento se encuentra en la 4.ª planta del edificio en altura de estructura puntual, de gran relevancia arquitectónica y protegido como monumento histórico, situado en Bartningallee 11/13 (diseñado por los prestigiosos arquitectos R. Lopez y E. Beaudouin para la Interbau 1957). Se puede acceder cómodamente al edificio mediante dos ascensores.
El apartamento se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece potencial para una renovación moderna, ¡ideal para hacer realidad sus propias ideas de vivienda en una de las mejores ubicaciones de Berlín y con mayor riqueza histórica! Un atractivo destacado son las dos logias/balcones con perfecta orientación oeste, que proporcionan mucho sol por la tarde y unas maravillosas vistas a zonas verdes.
Dado que se trata de una venta privada procedente de una herencia, ¡el comprador no debe pagar comisión de agencia inmobiliaria!
Datos principales:
- Ubicación: Berlín-Tiergarten (Hansaviertel, Bartningallee 11/13)
- Superficie habitable: aprox. 60 m²
- Habitaciones: 2
- Planta: 4.ª planta (con 2 ascensores para personas)
- Año de construcción: 1957 (monumento histórico)
- Estado: Bien conservado, necesita renovación
- Zona exterior: 2 balcones / logias (orientación oeste)
- Disponibilidad: Disponible para ocupar de inmediato
- Gastos comunitarios: aprox. 400,- € mensuales (incluida la calefacción/calefacción urbana)
- Accesorios: Trastero propio en el sótano, plazas de aparcamiento comunitarias disponibles
- Precio de venta: 385.000 € (negociable, venta privada, sin comisión)
Nota sobre el certificado energético:
El edificio está protegido como monumento histórico. De conformidad con el § 79, apdo. 4, de la Ley alemana de eficiencia energética de los edificios (GEG), para los monumentos arquitectónicos no existe obligación de expedir ni presentar un certificado energético en relación con la venta de una vivienda en propiedad. Las disposiciones aplicables a la venta del § 80, apartados 3 a 7, de la GEG no se aplican expresamente a los monumentos arquitectónicos. Por este motivo, el inmueble no dispone de certificado energético y la comunidad de propietarios o la administración no están obligadas a solicitar su elaboración para la venta prevista.
Otros aspectos y visitas:
Le rogamos comprenda que solo se tramitarán las consultas completas con nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico.
Nota sobre el procedimiento:
Para estructurar el proceso de selección y mantener la exclusividad de las citas de visita, le rogamos que adjunte ya en el primer contacto una confirmación actualizada de financiación de su banco o una prueba equivalente de fondos propios en formato PDF. Sin esta acreditación, lamentablemente no podrán concertarse citas de visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El Hansaviertel es una de las zonas céntricas más verdes, tranquilas y arquitectónicamente fascinantes de Berlín. El Großer Tiergarten, el pulmón verde de Berlín, está prácticamente a la puerta de casa. La conexión con el transporte público es perfecta (la estación de metro Hansaplatz y las estaciones de S-Bahn Tiergarten y Bellevue se encuentran a pocos minutos a pie). En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, cafés y restaurantes. City West (Ku'damm) y City Ost (Friedrichstraße/estación central) se encuentran a pocos minutos en transporte público.
449.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Vistas al agua en Europacity! Vivienda de obra nueva en una ubicación muy acogedora10557 Berlin
389.000 € Inversión inmobiliaria en el corazón de Berlín10557 Berlin
835.000 € ¡Lista para entrar a vivir, pase y entre! Vivienda reformada de alta calidad en un edificio antiguo, con ascensor, estuco, parquet, balcón orientado al sur y mucho más.10557 Berlin
