Fikirleriniz için alan! Çok yönlü kullanılabilen ticari gayrimenkul - FALC Immobilien Heilbronn

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

Ticari fikirlerinizi hayata geçirmek için bolca alan mı arıyorsunuz? O halde Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn size tam olarak uygun olanı sunuyor olabilir!

2011 yılında inşa edilen üretim hangarı, Möckmühl'de yaklaşık 1.855 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almakta olup, yaklaşık 279 m² alanıyla bireysel tasarım olanakları sunmaktadır. Bina bugüne kadar metal işleme için kullanılmış olup, üretim, zanaat veya depolama amaçları için çok yönlü kullanım imkânları sunmaktadır.

Hangarda yaklaşık 18 m²'lik ayrı bir depo odasının yanı sıra çalışma gününü konforlu hale getiren WC'ler, mola odalı bir mutfak ve bir ofis odası bulunmaktadır. Çalışanlar ve ziyaretçiler için doğrudan binada sekiz park yeri mevcuttur.

Hanın çatısına kurulu fotovoltaik sistem 40 kW gücündedir ve böylece gayrimenkulün sürdürülebilir enerji tedarikine katkıda bulunmaktadır. Geçerli düzenlemelere göre kamu elektrik şebekesine besleme 30 kW ile sınırlandırılmıştır; böylece üretilen elektriğin bir kısmı doğrudan öz tüketim için kullanılabilir.

Mevcut ticari hangar yalnızca geniş kullanım alanları sunmakla kalmayıp, aynı zamanda imar hukuku açısından genişletme potansiyeline de sahiptir. Geçerli imar planı hükümlerine göre, ihtiyaç halinde hangarı ek alanlarla büyütme imkânı bulunmaktadır. Böylece gelecekteki sahipler veya yatırımcılar için bireysel genişletme ve kullanım konseptleri açısından cazip bir hareket alanı ortaya çıkmaktadır.

Tüm makineler ve işletme donanımları teslimden önce kaldırılacaktır, böylece hangar yeni bir kullanım için boş olarak hazır hale gelecektir.

Bu gayrimenkul ilginizi mi çekti? Bir görüntüleme randevusu için bugün hemen iletişime geçin.

Location