| Zone de terrain | 1855 m² |
|---|---|
| Surface utile | 280 m² |
| Prix d'achat | 475.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez beaucoup d’espace pour mettre en œuvre vos idées commerciales ? Andreas Franzke de FALC Immobilien Heilbronn vous propose peut-être exactement ce qu’il vous faut !
Construite en 2011, la halle de production se trouve sur un généreux terrain d’environ 1.855 m² à Möckmühl et offre, avec environ 279 m² de surface, des possibilités d’aménagement personnalisées. Le bâtiment a jusqu’à présent été utilisé pour le travail des métaux et offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour la production, l’artisanat ou le stockage.
La halle dispose d’un espace de stockage séparé d’environ 18 m² ainsi que de WC, d’une cuisine avec salle de pause et d’un bureau, qui rendent le quotidien professionnel plus confortable. Huit places de stationnement sont disponibles directement devant le bâtiment pour les employés et les visiteurs.
L’installation photovoltaïque installée sur le toit de la halle dispose d’une puissance de 40 kW et contribue ainsi à l’approvisionnement énergétique durable du bien immobilier. Conformément aux prescriptions en vigueur, l’injection dans le réseau électrique public est limitée à 30 kW, ce qui permet d’utiliser directement une partie de l’électricité produite pour la consommation propre.
La halle commerciale existante offre non seulement de généreuses surfaces utiles, mais dispose également d’un potentiel d’extension au regard du droit de la construction. Selon les dispositions du plan local d’urbanisme en vigueur, il est possible d’agrandir la halle avec des surfaces supplémentaires si nécessaire. Les futurs propriétaires ou investisseurs bénéficient ainsi d’une marge de manœuvre attractive pour concevoir des projets d’aménagement et d’utilisation personnalisés.
Toutes les machines et installations d’exploitation seront retirées avant la remise, de sorte que la halle sera libre pour une nouvelle utilisation.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour convenir d’une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
