| Zona de terreno | 1855 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 280 m² |
| Precio de compra | 475.000 € |
|---|---|
| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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La nave de producción, construida en 2011, se encuentra en una amplia parcela de aproximadamente 1.855 m² en Möckmühl y ofrece, con unos 279 m² de superficie, posibilidades individuales de diseño. Hasta ahora, el edificio se utilizaba para el procesamiento de metales y ofrece múltiples posibilidades de uso para producción, actividades artesanales o almacenamiento.
La nave dispone de un almacén independiente de aproximadamente 18 m², así como de aseos, una cocina con sala de descanso y una oficina, que hacen más cómodo el día a día laboral. Para empleados y visitantes hay ocho plazas de aparcamiento directamente junto al edificio.
La instalación fotovoltaica instalada en el tejado de la nave tiene una potencia de 40 kW y contribuye así al suministro energético sostenible del inmueble. La inyección a la red eléctrica pública está limitada a 30 kW conforme a las disposiciones vigentes, por lo que parte de la electricidad generada puede utilizarse directamente para autoconsumo.
La nave comercial existente no solo ofrece amplias superficies útiles, sino que también cuenta con potencial de ampliación conforme a la normativa urbanística. De acuerdo con las disposiciones urbanísticas vigentes, existe la posibilidad de ampliar la nave con superficies adicionales si fuera necesario. Esto ofrece a futuros propietarios o inversores un margen atractivo para conceptos individuales de ampliación y uso.
Todas las máquinas y las instalaciones operativas se retirarán antes de la entrega, por lo que la nave quedará disponible para un nuevo uso.
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