| Superficie di trama | 1855 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 280 m² |
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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La capannone di produzione costruita nel 2011 si trova su un ampio terreno di circa 1.855 m² a Möckmühl e offre, con ca. 279 m² di superficie, possibilità individuali di progettazione. L'edificio è stato finora utilizzato per la lavorazione dei metalli e offre molteplici possibilità d'uso per produzione, artigianato o stoccaggio.
Il capannone dispone di un locale deposito separato di ca. 18 m², oltre a WC, una cucina con sala pausa e un ufficio, che rendono la quotidianità lavorativa confortevole. Per dipendenti e visitatori sono disponibili otto posti auto direttamente presso l'edificio.
L'impianto fotovoltaico installato sul tetto del capannone ha una potenza di 40 kW e contribuisce così all'approvvigionamento energetico sostenibile dell'immobile. L'immissione nella rete elettrica pubblica è limitata a 30 kW secondo le disposizioni vigenti, per cui una parte dell'energia prodotta può essere utilizzata direttamente per il consumo proprio.
Il capannone commerciale esistente non offre solo ampie superfici utilizzabili, ma dispone anche di un potenziale di ampliamento urbanistico. In base alle vigenti norme urbanistiche esiste la possibilità di ingrandire il capannone con ulteriori superfici, se necessario. Ciò offre a futuri proprietari o investitori un interessante margine per concetti individuali di ampliamento e utilizzo.
Tutti i macchinari e gli impianti aziendali verranno rimossi prima della consegna, cosicché il capannone sarà disponibile libero per un nuovo utilizzo.
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