En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 1
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 2
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 3
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 4
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 5
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 6
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 7
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 8
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 9
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 10
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 11
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 12
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 13
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 14
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 15
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 16
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 17
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 18
En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire – Fotoğraf 19

En üst katta yaşam hayali - Çatı teraslı 2 odalı daire

Komisyonsuzohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.92355 Velburg – VelburgBayern
Satış fiyatı
280.000 €
Yaşam alanı
59 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: QWMWFAG
İş ortağı kimliği: 475521

Yayınlanma tarihi 15/07/2026 · Son kontrol tarihi 30/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Angebot vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDaire
Kat1
Yaklaşık yaşam alanı59 m²
Yapım yılı2022
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Otopark

Park yerleri2
Binadaki kat sayısı3

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı280.000 €
m² başına fiyat4.745,76 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Velburg'daki yeni yapı bölgesinde, üst katta geniş güneş terasına sahip büyüleyici 2 odalı daire. 2 park yeri dahildir.

Toplam satın alma bedeli: 280.000€
Daire 260.000€ + park yerleri her biri 10.000€
Kullanım alanı 59 m² (terasın bir kısmı orantılı olarak hesaba katılmıştır).
Oda: 2
Aylık bina gideri: 270€ (bakım-onarım karşılıkları dahil)
Enerji kimlik belgesi mevcuttur, ziyaret sırasında memnuniyetle gösterilebilir.

EMLAK KOMİSYONCULARINDAN GELEN TALEPLER KABUL EDİLMEZ

Gayrimenkul açıklaması

2022 yılında inşa edilen modern ve müstakil çok daireli bina, 3 kata dağılan 6 konut biriminden oluşmaktadır.
Tuğla yığma yapı olarak inşa edilmiş olup KfW 55 standardına uygundur. Isı üreticisi olarak modern bir hava-su ısı pompası kullanılmaktadır.

Satışa sunulan, sakin bir konumda bulunan bakımlı 2 odalı çatı katı dairesidir
ve yaklaşık 59 m²'dir.
Daireye otomobiller için 2 park yeri ve evin önünde bir depo odası dahildir.
Dairede merkezi olmayan oda havalandırma sistemi bulunmaktadır.
İyi planlanmış daire, düşünülmüş oda düzeniyle öne çıkmaktadır: Geniş çatı terasına erişimi olan, ankastre mutfak ünitesi bulunan aydınlık bir oturma-yemek alanı, geniş bir yatak odası, gün ışığı alan büyük bir banyo ve çamaşır makinesi ile kurutucu için yer sunan küçük bir depo odası (su bağlantısı mevcuttur)

Konum

Daire, Velburg'un güneydoğu şehir sınırındaki sakin ve ulaşımı iyi olan yeni yapı bölgesinde, A3 otoyolu üzerinde Regensburg ile Nürnberg arasında merkezi bir konumda bulunmaktadır.
Yakın çevrede okul, kreşler, çocuk yuvası ve doktorlar bulunmaktadır. Çok sayıda alışveriş imkânına rahatça ulaşılabilir.
Ayrıca Velburg ve çevresi; tırmanma ormanı, kale harabesi, sarkıt mağarası, yüzme gölü ve daha pek çok cazip gezi noktasıyla popüler bir eğlence bölgesidir.

Ciddi ilgileniyorsanız mesajınızı bekliyorum. Memnuniyetle bir ziyaret randevusu ayarlayabiliriz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Angebot vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla