Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 59 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2022 |
|---|---|
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 280.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,745.76 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Urocze 2-pokojowe mieszkanie na nowym osiedlu w Velburgu z dużym słonecznym tarasem na piętrze. 2 miejsca parkingowe w cenie.
Cena zakupu łącznie: 280.000€
Mieszkanie 260.000€ + miejsca parkingowe po 10.000€
Powierzchnia mieszkalna 59 qm (proporcjonalnie uwzględniono taras).
Pokoje: 2
Opłata eksploatacyjna: 270€ (w tym rezerwy na remonty)
Świadectwo energetyczne jest dostępne i chętnie zostanie pokazane podczas oględzin.
BRAK ZAPYTAŃ OD POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI
Opis nieruchomości
Nowoczesny, wolnostojący budynek wielorodzinny wzniesiony w 2022 roku składa się z 6 mieszkań, rozmieszczonych na 3 kondygnacjach.
Został wykonany w technologii murowanej z cegły i odpowiada standardowi KfW 55. Jako źródło ciepła służy nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda.
Na sprzedaż jest zadbane 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu
o powierzchni ok. 59qm w spokojnej okolicy mieszkalnej.
Do mieszkania należą 2 miejsca parkingowe dla samochodów oraz pomieszczenie gospodarcze przed domem.
Mieszkanie jest wyposażone w zdecentralizowaną wentylację pomieszczeń.
Dobrze rozplanowane mieszkanie przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń: jasny salon z jadalnią z aneksem kuchennym z wyjściem na duży taras na dachu, przestronna sypialnia, duża łazienka z oknem oraz małe pomieszczenie gospodarcze oferujące miejsce na pralkę i suszarkę (dostępne przyłącze wody)
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w spokojnym, dobrze skomunikowanym nowym osiedlu na południowo-wschodnim skraju miasta Velburg, centralnie między Ratyzboną a Norymbergą przy autostradzie A3.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkola, żłobek i lekarze. Liczne możliwości zakupów są łatwo dostępne.
Ponadto Velburg i okolice stanowią popularny region rekreacyjny z wieloma atrakcyjnymi celami wycieczek, takimi jak park wspinaczkowy, ruiny zamku, jaskinia naciekowa, kąpielisko i wiele więcej.
W przypadku poważnego zainteresowania cieszę się na Państwa wiadomość. Chętnie umówimy termin oględzin.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
