Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 59 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2022 |
|---|---|
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 280.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,745.76 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsEncantador apartamento de 2 habitaciones en una nueva zona residencial en Velburg con una gran terraza soleada en la planta superior. 2 plazas de aparcamiento incluidas.
Precio total de compra: 280.000€
Apartamento 260.000€ + plazas de aparcamiento 10.000€ cada una
Superficie habitable 59 m² (la terraza se calcula de forma proporcional).
Habitaciones: 2
Gastos de comunidad: 270€ (incluidas reservas para mantenimiento)
Certificado energético disponible, puede mostrarse con gusto en una visita.
NO SE ACEPTAN CONSULTAS DE AGENTES INMOBILIARIOS
Descripción del inmueble
La moderna y aislada casa plurifamiliar construida en 2022 consta de 6 viviendas, distribuidas en 3 plantas.
Fue construida en mampostería de ladrillo y cumple con el estándar KfW 55. Como generador de calor sirve una moderna bomba de calor aire-agua.
Se vende un cuidado apartamento de 2 habitaciones en la planta ático
con aprox. 59 m² en una zona residencial tranquila.
El apartamento incluye 2 plazas de aparcamiento para coches y un trastero delante de la casa.
El apartamento está equipado con ventilación descentralizada de las estancias.
El apartamento, de distribución muy bien pensada, convence por su reparto inteligente de espacios: una luminosa zona de estar-comedor con cocina amueblada con acceso a la gran terraza en la azotea, un espacioso dormitorio, un gran baño con luz natural y un pequeño trastero que ofrece espacio para la lavadora y la secadora (hay conexión de agua)
Ubicación
El apartamento se encuentra en la tranquila y bien comunicada nueva zona residencial en el extremo sureste de Velburg, en una ubicación céntrica entre Regensburg y Nürnberg, junto a la autopista A3.
En las inmediaciones se encuentran escuela, guarderías, guardería infantil y médicos. Numerosas posibilidades de compra son cómodamente accesibles.
Además, Velburg y sus alrededores constituyen una popular región de ocio con muchos destinos atractivos para excursiones, como parque de escalada, ruina de castillo, cueva de estalactitas, lago para bañarse y mucho más.
Si tiene interés serio, espero su mensaje. Con gusto podemos concertar una cita para una visita.
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