Published on 11/08/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 892 m² |
|---|
| Service charge | 450 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Sadece ticari alan sunmaktan fazlasını sağlayan bir şirket lokasyonu.
Toplam yaklaşık 892 m² kullanım alanına sahip, yüksek kaliteli ve tamamen bağımsız olarak kullanılabilen bir ticari birim kiraya verilmektedir. Birim; geniş, olağanüstü aydınlık bir salon alanını galeri katı, yüksek kaliteli camlı ofis ve toplantı odaları, zemin katta esnek şekilde kullanılabilen ilave alanlar ve kendine ait sıhhi ile sosyal alanlarla birleştirmektedir.
Ticari birimin kendine ait girişleri ve kendi içinde kapalı kullanım alanları bulunmaktadır. Salon, ofisler, yönetim ve sosyal alanlar bağlantılı bir bütün oluşturmakta ve farklı şirket işlevlerinin tek bir lokasyonda bir araya getirilmesini sağlamaktadır.
Merkez bölümünü, geniş pencere alanlarına ve yaklaşık 8,7 m'ye kadar salon yüksekliğine sahip modern salon oluşturmaktadır. Yüksek kaliteli, kısmen camlı ofis, toplantı ve çalışma odalarının yer aldığı entegre galeri katı, operasyonel alan ile ofis arasında olağanüstü bir bağlantı kurmaktadır. Kısa mesafeler ve doğrudan görüş bağlantıları; üretim veya teknik birim, planlama, satış ve yönetim arasındaki iş birliğini kolaylaştırmaktadır.
Birim, ana yapının zemin katında bulunan diğer geniş ve esnek kullanımlı alanlarla tamamlanmaktadır. Bu alanlar örneğin ofis, toplantı, eğitim, sunum veya satış alanı olarak kullanılabilir. Kendine ait sıhhi alanlar, soyunma odası ve duş da mekân teklifini tamamlamaktadır.
2015 yılında inşa edilen taşınmaz, temsili mimariyi yüksek işlevsellik ve modern bina teknolojisiyle birleştirmektedir. Özellikle üretim, makine ve tesis imalatı, montaj, teknik hizmetler, geliştirme ve konstrüksiyon alanlarındaki şirketlerin yanı sıra nitelikli zanaat, ticaret ve işletmeler için uygundur.
Farklı alan bölümleri sayesinde ayrıca ofis ve satış birimlerinin sergi, sunum, eğitim, servis, montaj, satış veya depolama ile tek bir lokasyonda birleştirildiği konseptler de çok iyi şekilde uygulanabilir.
Özel bir avantaj, mevcut kapsamlı teknik altyapıdır. Güçlü elektrik beslemesi, fiber optik, basınçlı hava sistemi, büyük seksiyonel kapı ile modern ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme teknolojisi zaten mevcuttur. Bir fotovoltaik sistem, lokasyonun teknik donanımını tamamlamaktadır. Diğer ayrıntıları „Donanım“ bölümünde bulabilirsiniz.
Ticari birime, doğrudan taşınmazın yanında tahsis edilmiş 15 park yeri dahildir; bunlardan ikisi Kendi 22 kW’lık şarj noktalarına sahip park yerleri.
Yüksek kaliteli salonun, modern ofis alanlarının, mevcut teknik altyapının, esnek kullanım olanaklarının ve B12’ye doğrudan yakınlığın birleşimi; temsili, işlevsel ve uzun vadeli kullanılabilir bir konum arayan işletmeler için çok iyi koşullar sunmaktadır.
Kiralama, komisyonsuz olarak doğrudan mal sahibi tarafından gerçekleştirilir. Ticari birim hemen kullanılabilir durumdadır.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.