Самостоятельный высококачественный коммерческий объект с цехом, офисами и галереей — непосредственно у трассы B12

Key facts

Rent & running costs

About this property

Местоположение компании, предлагающее больше, чем просто коммерческая площадь.

В аренду предлагается высококачественный и полностью автономно используемый коммерческий объект общей полезной площадью около 892 м². Он сочетает просторный, исключительно светлый зал с галереей, качественными остеклёнными офисными помещениями и переговорными комнатами, дополнительными гибко используемыми площадями на первом этаже, а также собственными санитарными и социально-бытовыми помещениями.

Коммерческий объект располагает собственными входами и замкнутыми функциональными зонами. Зал, офисы, административные и социально-бытовые помещения образуют единый комплекс и позволяют объединить различные функции компании в одном месте.

Центральным элементом является современный зал с большими оконными поверхностями и высотой до около 8,7 м. Интегрированная галерея с качественными, частично остеклёнными офисами, переговорными комнатами и рабочими помещениями создаёт необычную связь между операционной зоной и офисом. Короткие пути и прямые визуальные связи облегчают сотрудничество между производством или техническим отделом, планированием, сбытом и администрацией.

Комплекс дополняют другие просторные и гибко используемые площади на первом этаже головного корпуса. Они подходят, например, в качестве офисных помещений, переговорных комнат, учебных, презентационных или торговых площадей. Собственные санитарные помещения, а также раздевалка и душ завершают предложение помещений.

Построенный в 2015 году объект недвижимости сочетает представительскую архитектуру с высокой функциональностью и современной инженерией здания. Он особенно подходит для компаний из сфер производства, машиностроения и строительства установок, монтажа, технических услуг, разработки и проектирования, а также для требовательных предприятий ремесленного, торгового и коммерческого профиля.

Благодаря различным функциональным зонам здесь также можно отлично реализовать концепции, объединяющие в одном месте офис и сбыт с выставкой, презентацией, обучением, сервисом, монтажом, продажей или складом.

Особым преимуществом является уже существующая обширная техническая инфраструктура. Мощное электроснабжение, оптоволокно, система подачи сжатого воздуха, большие секционные ворота, а также современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования уже имеются. Фотоэлектрическая установка дополняет техническое оснащение объекта. Дополнительные сведения приведены в разделе «Оснащение».

К коммерческому объекту относятся 15 закреплённых парковочных мест непосредственно у здания, в том числе два Парковочные места с собственными зарядными устройствами мощностью 22 кВт.

Сочетание высококачественного ангара, современных офисных помещений, имеющейся технической инфраструктуры, гибких возможностей использования и непосредственной близости к трассе B12 создаёт очень хорошие условия для компаний, которые ищут представительный, функциональный и пригодный для долгосрочного использования объект.

Аренда осуществляется без комиссии, напрямую от собственника. Коммерческое помещение доступно немедленно.

Location