Published on 11/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 892 m² |
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| Service charge | 450 € |
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| Commission | no commission for buyers |
Un site d’entreprise qui offre plus qu’une simple surface commerciale.
À louer, une unité commerciale haut de gamme et entièrement autonome, offrant au total env. 892 m² de surface utile. Elle associe une vaste halle particulièrement lumineuse à un niveau en mezzanine, des bureaux et salles de réunion vitrés de qualité, des surfaces supplémentaires à usage flexible au rez-de-chaussée ainsi que ses propres sanitaires et espaces sociaux.
L’unité commerciale dispose de ses propres accès et de zones d’utilisation indépendantes. La halle, les bureaux, l’administration et les espaces sociaux forment une unité cohérente et permettent de regrouper différentes fonctions de l’entreprise sur un même site.
La pièce maîtresse est la halle moderne dotée de larges baies vitrées et d’une hauteur allant jusqu’à env. 8,7 m. Le niveau en mezzanine intégré, avec ses bureaux, salles de réunion et espaces de travail haut de gamme, partiellement vitrés, crée une liaison exceptionnelle entre le secteur opérationnel et les bureaux. Les trajets courts et les relations visuelles directes facilitent la collaboration entre la production ou la technique, la planification, la vente et l’administration.
L’unité est complétée par d’autres surfaces généreuses et à usage flexible au rez-de-chaussée du bâtiment principal. Elles conviennent par exemple comme bureaux, salles de réunion, de formation, de présentation ou espaces de vente. Des sanitaires privatifs ainsi que des vestiaires et une douche complètent l’offre de locaux.
Construit en 2015, l’immeuble associe une architecture représentative à une grande fonctionnalité et à des installations techniques modernes. Il convient notamment aux entreprises de production, de construction de machines et d’installations, de montage, de services techniques, de développement et de conception, ainsi qu’aux entreprises artisanales, commerciales et industrielles exigeantes.
Grâce aux différentes zones de surface, il est également possible de mettre en œuvre efficacement des concepts associant, sur un même site, bureaux et vente avec exposition, présentation, formation, service, montage, vente ou stockage.
Un avantage particulier réside dans l’infrastructure technique complète déjà disponible. Une alimentation électrique performante, la fibre optique, une alimentation en air comprimé, une grande porte sectionnelle ainsi que des équipements modernes de chauffage, de ventilation et de climatisation sont déjà présents. Une installation photovoltaïque complète l’équipement technique du site. Vous trouverez de plus amples informations sous « Équipement ».
L’unité commerciale comprend 15 places de stationnement attribuées en propre, directement sur le site, dont deux Places de stationnement équipées de leurs propres bornes de recharge de 22 kW.
La combinaison d’un hall de grande qualité, de bureaux modernes, d’une infrastructure technique existante, de possibilités d’utilisation flexibles et de la proximité immédiate de la B12 offre d’excellentes conditions aux entreprises à la recherche d’un site représentatif, fonctionnel et utilisable à long terme.
La location s’effectue sans commission, directement auprès du propriétaire. Le local commercial est disponible immédiatement.
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