| Arsa alanı | 1050 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 229.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCazip yeni inşaat fırsatı – onaylı planlama ve yüksek getiri potansiyeline sahip proje
Bu arsa, konut yeni inşaatında yüksek getirili bir yatırıma arayan sermaye yatırımcıları, müteahhitler ve proje geliştiriciler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Arsanın, toplam üç konut birimi içeren bir konut binasının inşası için halihazırda bir yapı ruhsatı ve ayrıntılı bir başvuru planı bulunmaktadır. Planlanan dairelerin her biri yaklaşık 39,63 m² ve 49,78 m²’lik ekonomik açıdan cazip bir yaşam alanına sahiptir – özellikle bekarlar, işe gidip gelenler veya öğrenciler için kiralamaya uygun olan ve kompakt, kentsel yaşam biçimine yönelik süregelen trende uyan bir büyüklük.
Arsa, Passau’nun (Christdobl 4d) sakin ve aynı zamanda merkezi konumdaki bir yerleşim bölgesinde, çok iyi bir altyapıyla bulunmaktadır. Toplu taşıma araçlarına doğrudan yakınlığı sayesinde – en yakın otobüs durağı yalnızca birkaç metre mesafededir – şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve Passau Üniversitesi’ne mükemmel bağlantı sağlanmaktadır. Çevre; iyi bir günlük ihtiyaçlar temini, alışveriş olanaklarına, eczanelere ve tıbbi hizmetlere kısa mesafeler ile geniş bir boş zaman ve gastronomi yelpazesiyle öne çıkmaktadır. Bu lokasyon özellikleri yalnızca kendi kullanımı için alanlar açısından cazip olmakla kalmaz, aynı zamanda yatırımcılara kiralanabilirlik konusunda uzun vadeli güvenlik sunar.
Arsadaki mevcut üç garaj da ek bir değer oluşturmaktadır. Bunlar ya projeye entegre edilebilir ya da – konsepte bağlı olarak – ayrı şekilde kullanılabilir ve gelecekteki kiracılar için teklifin cazibesini artırır. Mevcut garajlar şu anda kiralıktır!
Mevcut ruhsat temelinde projenin derhal uygulanabilir olması sayesinde bu gayrimenkul, uzun hazırlık süresi olmadan uygulamaya başlamak isteyen yatırımcılar için idealdir. Yönetilebilir inşaat hacmi, hesaplanabilir bir proje süresi sağlar, geliştirme risklerini minimize eder ve aynı zamanda küçük ölçekli satış alanında istikrarlı kira gelirleri veya satış kazançları elde etmek için cazip bir potansiyel sunar.
Bina Enerji Yasası (GEG):
gerekmez
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
180.000 € 3 konut birimi ve garajlar için yapı ruhsatlı inşaat arsası – Passau/Grubweg’de yatırım fırsatı94034 Passau
Müstakil ev, iki ailelik ev ve ikiz ev için çok güzel, düz ve seçkin yapı arsası. Hemen yapılaşmaya uygun, Passau’nun batısında94036 Passau
Passau Haidenhof Nord'da iki müstakil aile evi, iki ailelik ev veya yarı müstakil ev için altyapısı hazırlanmış arsa - müteahhit/özel94036 Passau